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Informations principales sur l'investissement

  • Ground Lease: Proposed 99-year ground lease structure minimizes up front capital contribution.
  • 99 Unit Limit: The site can easily fit two buildings with a maximum unit count of 145 units, keeping each below the 99-unit threshold.
  • IH Options: This site qualifies for MIH Options 1 and 3, offering flexible affordable bandwidths.
  • Corner Lot: Corner frontage on heavily trafficked Liberty Ave presents valuable retail potential and construction flexibility.
  • Manageable Scale: ±99,000 BSF offers scale without the hurdles of institutional funding.
  • Jamaica Neighborhood Plan: Situated in the center of the recent Jamaica Neighborhood Plan rezoning

Résumé analytique

Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10311210106, 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550

Pièces jointes

Marketing Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Conditions de vente
Emphytéose
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface utile brute 585 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Occupation Mono
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage R6A - Medium Density Residential District
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 10032-0022
  • 10032-0021
Évaluation du terrain
186 833 €
Évaluation des aménagements
350 409 €
Évaluation totale
537 243 €
  • ID de l’annonce: 40887084

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 147-17 Liberty Ave, Jamaica, NY 11435

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