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147-155 Church St Local commercial 650 m² 100 % Loué À vendre Belford, NJ 07718 1 033 272 € (1 588,86 €/m²)
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Résumé analytique
A unique investment opportunity with significant multi-family and residential development potential is now available in the Belford section of Middletown. Situated in an R7 zone where commercial use is permitted, this offering spans three contiguous parcels and includes a fully operational funeral home with an outstanding reputation for compassionate service in the community. The rear lot, measuring 100x100, is currently used for parking but may allow for the construction of one to two single-family homes, subject to township approvals. Additionally, there may be potential for the development of up to four new construction homes on the site, further enhancing the property's long-term value.
The primary building offers over 5,000 square feet of space, including a basement and private owner's living quarters. A second structure provides more than 2,500 square feet of office space, complete with a separate apartment aboveoffering immediate residential or rental income possibilities. Oxford House use is permitted; please consult the attached township guidelines for details.
The business is being sold separately and will require an independent valuation. Prospective buyers are responsible for performing all due diligence regarding zoning, development potential, and business operations.
The primary building offers over 5,000 square feet of space, including a basement and private owner's living quarters. A second structure provides more than 2,500 square feet of office space, complete with a separate apartment aboveoffering immediate residential or rental income possibilities. Oxford House use is permitted; please consult the attached township guidelines for details.
The business is being sold separately and will require an independent valuation. Prospective buyers are responsible for performing all due diligence regarding zoning, development potential, and business operations.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2004
Prix
1 033 272 €
Prix par m²
1 588,86 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
R-7 - Voir les règlements de la zone R7 ci-joints et les documents d'utilisation autorisée.
Stationnement
11 places (16,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 32-00286-0000-00023 | Évaluation des aménagements | 415 289 € |
| Évaluation du terrain | 177 551 € | Évaluation totale | 592 840 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
32-00286-0000-00023
Évaluation du terrain
177 551 €
Évaluation des aménagements
415 289 €
Évaluation totale
592 840 €
1 sur 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
147-155 Church St
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