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Hazel Green Shoppes 14691 Highway 231 431 N Local commercial | 116 m² | À louer | Hazel Green, AL 35750
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Informations principales
- Excellent visibility and easy ingress/egress from a major highway corridor.
- Newly constructed retail center with modern design and infrastructure.
- Located along U.S. Highway 231/431 with high daily traffic counts.
- Situated in a rapidly growing Huntsville suburb with strong residential expansion.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau I | 116 m² | 1-5 Ans | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 21 572 € /an 1 798 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau I
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Service au volant
- Shadow-anchored by a Walmart Supercenter
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hazel Green Shoppes
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Country Cleaners
- Pressing
- 1
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 307
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- Articles de sport
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- Las Trojas Cantina
- Restaurant
- 8
- Régional
- Pet Depot
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 40
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- Walgreens
- Pharmacie
- 9 244
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Country Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 307 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 343 | National |
| Las Trojas Cantina | Restaurant | 8 | Régional |
| Pet Depot | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 40 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 244 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 2 834 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 834 m² |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Hazel Green Shoppes offers a compelling investment opportunity in one of North Alabama’s fastest-growing corridors. This newly constructed retail center is strategically positioned along U.S. Highway 231/431, a major north-south thoroughfare connecting Hazel Green to Huntsville and the Tennessee border. The property benefits from its shadow-anchor relationship with a Walmart Supercenter, ensuring consistent traffic and strong consumer draw. The center’s location in Hazel Green, a Huntsville suburb experiencing rapid residential and commercial growth, provides long-term upside for investors. The surrounding area features a mix of national retailers, local businesses, and expanding residential communities, creating a stable and diverse customer base. With excellent visibility and direct highway access, Hazel Green Shoppes is well-positioned to capture both local and commuter traffic.
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Présenté par
Hazel Green Shoppes | 14691 Highway 231 431 N
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