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Magnolia Shopping Center 1469 N Magnolia Ave Espace disponible | 84 m² | Bureaux/Local commercial | Ocala, FL 34475
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Informations principales
- 900 SF retail/office space in an 11-unit strip center.
- Ample on-site parking with 30 spaces to accommodate visitors.
- Suitable for retailers, service providers, or small office tenants.
- Prominent exposure on N Magnolia Avenue with pylon signage.
- Convenient access to downtown Ocala and nearby commercial corridors.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | 3-10 Ans | 112,05 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 9 369 € /an 780,71 € /mois | À déterminer |
1469 N Magnolia Ave - 1er étage
Position your business in this established retail and office strip center in the North Magnolia District of Ocala. This 900-square-foot space offers excellent street visibility along N Magnolia Avenue, featuring prominent pylon signage and easy ingress/egress. The center sits on 1.14 acres and includes ample parking to support employee and customer convenience. The location benefits from proximity to downtown Ocala, providing robust connectivity to major arterials for convenient access throughout the region. Surrounded by a mix of residential neighborhoods, services, and growing commercial activity, this site delivers consistent traffic and visibility for tenants seeking strong market exposure. Public utilities, including water and sewer, are available, ensuring hassle-free operations. Whether for retail, professional services, or a boutique office, this space serves as a functional and accessible option for businesses requiring a solid foothold in a central Ocala location.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Magnolia Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Christ Like Ministries Church
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- City Of Hope For All
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- 1
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- Extreme Taekwondo
- Enseigne
- 1
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- Headlinerz Lounge & Salon
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- 1
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- James - Hosten & Associates
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- 1
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- The Father's House International Worship Center
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Christ Like Ministries Church | - | 1 | - |
| City Of Hope For All | - | 1 | - |
| Extreme Taekwondo | Enseigne | 1 | - |
| Headlinerz Lounge & Salon | - | 1 | - |
| James - Hosten & Associates | - | 1 | - |
| The Father's House International Worship Center | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Façade | 56,08 m le Magnolia Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Stationnement | 30 places | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 56,08 m le Magnolia Ave |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
A 900-square-foot unit is available within a multi-tenant retail and office strip center located on N Magnolia Avenue in Ocala. The building includes pylon signage and parking for approximately 30 vehicles across the 1.14-acre property. The site provides convenient connectivity to downtown Ocala and major surrounding routes. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Magnolia Shopping Center
Magnolia Shopping Center | 1469 N Magnolia Ave
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