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1468 N Claiborne Ave Bureau 252 m² 100 % Loué À vendre New Orleans, LA 70116 373 721 € (1 483,30 €/m²)

1468 N Claiborne Ave, New Orleans, LA 70116

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Commercial unit on the 1st floor
  • Located across from Cajun’s Seafood
  • 3 residential units on the 2nd floor
  • Easy access to I-10

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Now available for sale, 1468 N Claiborne Ave is a 4-unit mixed-use property.
The first floor consists of a commercial unit that is down to the studs and ready to be finished/white-boxed.
The second floor consists of three residential units, providing an income-producing component.
Located across from Cajun Seafood with easy access to I-10, the property is surrounded by local amenities including Hank’s Bar, Pulcinella!, and Lost Coyote.
Zoned HMC-2 for Historic Marigny/Tremé/Bywater Commercial District.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
252 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
373 721 €
Prix par m²
1 483,30 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
126 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
HMC-2 - Historic Marigny/Tremé/Bywater Commercial District

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3-7W-1-066-07 Évaluation des aménagements 35 755 €
Évaluation du terrain 2 639 € Évaluation totale 38 394 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3-7W-1-066-07
Évaluation du terrain
2 639 €
Évaluation des aménagements
35 755 €
Évaluation totale
38 394 €
(800) 895-9329

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38190060

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1468 N Claiborne Ave, New Orleans, LA 70116

Ce Seventh Ward Bureau situé à 1468 N Claiborne Ave, New Orleans, LA 70116 est actuellement disponible. Contactez Elifin Realty pour plus d’informations.

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