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1468 Mecaslin St Bureau 442 m² À vendre Atlanta, GA 30309 1 840 062 € (4 160,98 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- IRREPLACEABLE WEST MIDTOWN LOCATION
- VALUE-ADD AND REDEVELOPMENT UPSIDE
- INTOWN, INFILL SCARCITY
- FLEXIBLE I-1 ZONING/BROAD USE OPTIONALITY
- EXCEPTIONAL CONNECTIVITY
- PATH TO MULTIPLE EXIT STRATEGIES
Résumé analytique
Harrison Properties is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 1468 Mecaslin Street NW, Atlanta, Georgia 30309 (the “Property”), an infill industrial/flex parcel positioned in the heart of Atlanta’s dynamic West Midtown corridor within the Home Park submarket. Situated between Georgia Tech to the south and Atlantic Station to the north, and immediately west of the I-75/I-85 Downtown Connector, the Property offers a rare combination of irreplaceable intown location, flexible I-1 (Light Industrial) zoning, and substantial value-add and redevelopment optionality.
The offering represents an opportunity for an investor or owner-user to acquire a well-located asset in one of Atlanta’s most actively transforming submarkets — a district that has evolved over the past two decades from its industrial roots into a sought-after live-work-play destination anchored by creative office, multifamily, retail, and hospitality uses. The Property’s I-1 zoning supports a broad spectrum of by-right uses, providing the next owner with meaningful flexibility across hold, reposition, and redevelopment strategies.
The offering represents an opportunity for an investor or owner-user to acquire a well-located asset in one of Atlanta’s most actively transforming submarkets — a district that has evolved over the past two decades from its industrial roots into a sought-after live-work-play destination anchored by creative office, multifamily, retail, and hospitality uses. The Property’s I-1 zoning supports a broad spectrum of by-right uses, providing the next owner with meaningful flexibility across hold, reposition, and redevelopment strategies.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
442 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 840 062 €
Prix par m²
4 160,98 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
442 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
I1
Stationnement
25 places (56,53 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-0148-0002-049-2 | Évaluation des aménagements | 295 216 € |
| Évaluation du terrain | 92 003 € | Évaluation totale | 387 219 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-0148-0002-049-2
Évaluation du terrain
92 003 €
Évaluation des aménagements
295 216 €
Évaluation totale
387 219 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1468 Mecaslin St
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