Votre e-mail a été envoyé.
1468 Marine Dr SW Local commercial | 516 m² | À louer | Vancouver, BC V6P 5Z9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 516 m² | Négociable | 113,06 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 58 285 € /an 4 857 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Proudly represented by Royal Regal Realty, this is your chance to secure a Prime Sublease Opportunity, 5,549 sq ft of beautifully improved, turnkey space with over $2 million in premium upgrades and renovations already completed. Currently operating as a high-end fitness facility, the layout is versatile and can easily accommodate a spa, physiotherapy clinic, wellness centre, massage therapy, any health and lifestyle services, or other retail services subject to approval. A private entrance leads into a bright reception area, seamlessly connecting to a spacious main hall with flexible zones for group classes, spin, treatment rooms, offices, and more. Well-appointed men's and women's change rooms feature lockers, showers, and multiple toilets. Situated in a busy Plaza at Granville St and SW Marine Dr, this location offers exceptional visibility and steady foot traffic. Join a strong tenant mix including Liquor Store, Dollar Store, and a popular restaurant. Owner open to partnership and investor opportunity
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- 5,549 sq. ft. of beautifully improved, turnkey spa
- Currently a high-end fitness facility
- Private entrance with bright reception
- High-Visibility Location
- Well-appointed change rooms, showers and lockers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1468 MARINE DR SW, VANCOUVER, BC V6P 5Z9
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 298
- National
- Luminaire Hotel and Suites
- Services
- 1
- -
- Thaison Restaurant
- Enseigne
- 1
- -
- Value on Liquor Store
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 298 | National |
| Luminaire Hotel and Suites | Services | 1 | - |
| Thaison Restaurant | Enseigne | 1 | - |
| Value on Liquor Store | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 516 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 587 m² |
| Espace total disponible | 516 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 587 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1468 Marine Dr SW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.