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14670 7th St Local commercial 2 757 m² À vendre Victorville, CA 92395 4 564 453 € (1 655,37 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Strong Retail Synergy: Adjacent to a newly opened Superior Grocers anchored center, driving approximately ±54,604 CPD at the signalized intersection
- The building features high ceilings suitable for indoor family entertainment retail uses, complemented by a large parking field and unobstructed view
- Easily accessible to over 239,000 residents within a 15-minute drive time, with an average household income of approximately $104,000
- Dominant Value-Oriented Trade Area: Join national retailers including Costco, Food 4 Less, Big Lots, dd’s Discounts, and Harbor Freight Tools
- Prominent Signage Opportunities: Excellent building and pylon signage provide strong brand exposure to passing traffic
- Rare Opportunity to Own Rather Lease: Purchase financing is available to owner-users through the Small Business Administration
Résumé analytique
Own a ±29,680 SF co-anchor space within a Superior Grocers–anchored center, alongside established tenants including Harbor Freight and Western Dental. The property serves a dense trade area of approximately 239,000 residents within a 15-minute drive time, with an average household income near $104,000. Positioned at the signalized intersection of La Paz Avenue and 7th Street, the site benefits from strong visibility to ±54,604 cars per day and is located less than one mile from the I-15 freeway on- and off-ramps, providing convenient regional access.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 757 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
4 564 453 €
Prix par m²
1 655,37 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MU-2
Stationnement
125 places (45,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
158 m sur 7th St
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 14670
- 2 757 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 14670 | 2 757 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
14670
| Surface |
| 2 757 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 097 092 € | |
| Évaluation du terrain | 1 559 528 € | Évaluation totale | 4 656 620 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 559 528 €
Évaluation des aménagements
3 097 092 €
Évaluation totale
4 656 620 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
14670 7th St
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