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1467-1471 Rue Crescent Local commercial | 186–775 m² | À louer | Montréal, QC H3G 2B2
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Informations principales
- Prime location on lively Crescent Street in downtown Montréal
- Spacious terrace overlooking a vibrant streetscape
- Surrounded by leading restaurants, bars, and retail venues
- Building signage option for maximum brand exposure
- Easy access to Lucien-L’Allier and Guy-Concordia metro stations
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 5-10 Ans | 241,19 € /m²/an 20,10 € /m²/mois 44 815 € /an 3 735 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 372 m² | 5-10 Ans | 241,19 € /m²/an 20,10 € /m²/mois 89 630 € /an 7 469 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 218 m² | 5-10 Ans | 241,19 € /m²/an 20,10 € /m²/mois 52 501 € /an 4 375 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Well-equipped kitchen layout with supplemental prep areas and storage. Positioned to support high-volume operations with efficient functionality.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Existing commercial kitchen
- Dedicated prep and storage space
- Operational support layout
2e étage
Well-equipped kitchen layout with supplemental prep areas and storage. Positioned to support high-volume operations with efficient functionality.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Existing commercial kitchen
- Dedicated prep and storage space
- Operational support layout
3e étage
Well-equipped kitchen layout with supplemental prep areas and storage. Positioned to support high-volume operations with efficient functionality.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Existing commercial kitchen
- Dedicated prep and storage space
- Operational support layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1467-1471 Rue Crescent, Montréal, QC H3G 2B2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Ben & Jerry's
- Glaces
- 4
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Ben & Jerry's | Glaces | 4 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 775 m² | Surface commerciale utile | 1 004 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 775 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 004 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
This prime restaurant space is prominently situated on Crescent Street, one of Montréal’s most vibrant hospitality destinations. Spanning three levels, the property offers expansive interiors complemented by large windows that provide abundant natural light and views of the bustling streetscape. The building features a charming architectural style that blends character with functionality, making it an attractive setting for a variety of food and beverage concepts. Tenants benefit from building signage opportunities, a spacious terrace, and excellent visibility in a high-traffic corridor that draws locals and tourists alike. Located between De Maisonneuve Boulevard West and Sainte-Catherine Street West, the property is steps from major retail, entertainment venues, and prominent restaurants, ensuring strong neighborhood synergy. Easy access to public transit, including Lucien-L’Allier, Guy-Concordia, and Peel metro stations, further enhances accessibility for both staff and patrons, supporting strong foot traffic and sustained customer engagement.
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Présenté par
1467-1471 Rue Crescent
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