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Cascade Avondale 1466 N Eliseo C. Felix Jr Way Industriel/Logistique 4 199 m² Immeuble 5 étoiles À vendre Avondale, AZ 85323
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier 45,200-SF freestanding warehouse with flexible office space and a secure yard, ready for occupancy.
- Strategically located 20 minutes from Phoenix with easy access to I-10, Loop 101, and 303, surrounded by many nearby amenities.
- Utilize the features: 30-foot clear heights, 3 grade-level doors, 6 dock-high doors, ESFR sprinklers, and 2,000 amps, 277/480 volts of heavy power.
- Experience a strategic location for last-mile delivery operations, given the proximity to the Phoenix Sky Harbor International and Port of San Diego.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A Cascade Range Investments owned property. Cascade Avondale presents a premier opportunity for a newly constructed industrial warehouse in Avondale, Arizona, just 20 minutes from Downtown Phoenix. This freestanding 45,200-square-foot facility offers a modern blend of functionality, accessibility, and high-performance industrial features, making it ideal for businesses in distribution, manufacturing, logistics, and e-commerce. Located at 1466 N Eliseo C. Felix Jr. Way, the warehouse includes 41,200 square feet of warehouse space, 2,000 square feet of first-floor office space, and an additional 2,000 square feet of mezzanine space, which can be expanded to meet tenant requirements. Built by Sun State Builders, Cascade Avondale features R-38 insulation and a foam roof with a 10-year warranty, ensuring long-term durability and energy efficiency.
The warehouse is equipped with six 9-foot by 10-foot dock-high loading doors, three 16-foot by 14-foot grade-level doors, 30 feet of clear height, 54-foot by 50-foot column spacing, ESFR fire sprinklers, LED lighting, and 2,000 amps of heavy power at 277/480 volts. The property sits on 2.46 acres of land zoned A-1 for light industrial use and includes a fully secured concrete truck court and outdoor storage yard, providing ample space for vehicle parking and exterior storage.
Strategically located in the West Valley near the Estrella Mountains, Cascade Avondale offers immediate access to Interstate 10 with quick connections to Loops 101 and 303, making it a prime location for regional and national distribution networks. Just five minutes from Phoenix Goodyear Airport, the site is positioned for international and coast-to-coast operations.
Avondale is one of Arizona’s most rapidly developing communities, offering a wide range of amenities, including restaurants, hotels, and retail centers within a 5-mile radius. The area also provides access to a labor force of over 1 million people within a 30-minute drive, ensuring a qualified and diverse talent pool with transferable skills suited for industrial and commercial operations.
The warehouse is equipped with six 9-foot by 10-foot dock-high loading doors, three 16-foot by 14-foot grade-level doors, 30 feet of clear height, 54-foot by 50-foot column spacing, ESFR fire sprinklers, LED lighting, and 2,000 amps of heavy power at 277/480 volts. The property sits on 2.46 acres of land zoned A-1 for light industrial use and includes a fully secured concrete truck court and outdoor storage yard, providing ample space for vehicle parking and exterior storage.
Strategically located in the West Valley near the Estrella Mountains, Cascade Avondale offers immediate access to Interstate 10 with quick connections to Loops 101 and 303, making it a prime location for regional and national distribution networks. Just five minutes from Phoenix Goodyear Airport, the site is positioned for international and coast-to-coast operations.
Avondale is one of Arizona’s most rapidly developing communities, offering a wide range of amenities, including restaurants, hotels, and retail centers within a 5-mile radius. The area also provides access to a labor force of over 1 million people within a 30-minute drive, ensuring a qualified and diverse talent pool with transferable skills suited for industrial and commercial operations.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponibilité totale du bâtiment offrant 4 200 m², comprenant 185 m² de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de bureaux extensible de 185 m². Le bien est équipé d'un système de climatisation intégrale (100% HVAC).
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 199 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 199 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 4 199 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponibilité totale du bâtiment offrant 4 200 m², comprenant 185 m² de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de bureaux extensible de 185 m². Le bien est équipé d'un système de climatisation intégrale (100% HVAC).
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Phoenix
1 660 272
22
0 h 32 m
Las Vegas
644 644
289
5 h 51 m
San Diego
1 425 976
338
6 h 15 m
Los Angeles
3 990 456
365
6 h 39 m
Albuquerque
560 218
433
8 h 12 m
El Paso
682 669
453
7 h 57 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
629 221
Population active totale
337 296
Taux de chômage
3,81%
Revenu médian du foyer
$72,704
Employés d’entrepôt
54 560
Enseignement secondaire ou supérieur
82,30%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Greek Gyro Express | Grec | USD | 3 min. à pied |
| Crepella Crepes Cafe | Américain | USD | 4 min. à pied |
| Peter Piper Pizza | - | - | 3 min. à pied |
| Red Dragon Buffet | Chinois | €€ | 4 min. à pied |
| Subway | - | - | 5 min. à pied |
| Del Taco | - | - | 5 min. à pied |
| Krispy Kreme | - | - | 7 min. à pied |
| Mariscos Camaron Pela'o | Mexicain | €€ | 8 min. à pied |
| Samurai Asian Bistro | Asiatique | €€ | 8 min. à pied |
| Aguila's Hidaway | Fruits de mer | €€€ | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Sam's Club | Club de grossistes | 2 min. à pied |
| Bright Now! Dental | Médecin/Dentiste | 4 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 5 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 5 min. à pied |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 8 min. à pied |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 9 min. à pied |
| Bashas' Supermarkets | Supermarché | 10 min. à pied |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 11 min. à pied |
| Freeway Insurance | Assurance | 11 min. à pied |
| Budget | Autres commerces | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Quality Inn |
157 chambres
4 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
118 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western |
85 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
110 chambres
7 min en voiture
|
| Courtyard |
127 chambres
11 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
116 chambres
12 min en voiture
|
| Best Western |
60 chambres
12 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
95 chambres
12 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 500-02-112 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 348 014 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
500-02-112
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
348 014 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Riley Gilbert, SIOR, Vice Chairman
En tant que directeur général senior de JLL, je suis spécialisé dans la représentation de propriétaires/utilisateurs, de locataires corporatifs, de promoteurs et de propriétaires institutionnels qui souhaitent acquérir, développer, louer et vendre des biens immobiliers industriels. Mon domaine d'expertise se situe dans la région métropolitaine de Phoenix et me concentre sur les besoins en matière d'entrepôts, de distribution et de fabrication.
Au cours de ma carrière chez JLL, j'ai participé activement à plus de 700 transactions et j'ai réalisé plus de 38 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente totalisant plus de 3 milliards de dollars en contrepartie. Parmi les clients notables, citons :
Alpha Industrial Properties
Développement de Baker
Groupe Barclay
Becton, Dickinson
Gestion des investissements CBRE
Costco
Crow Holdings
Conseillers DRA
Dircks Moving & Logistics
Premier industriel
Fortune Brands
LINK Logistique
Partenaires Merit
Aliments Olam
Immobilier PGIM
Prologis
Propriétés industrielles de Seefried
Stockbridge
Tempur Sealy
Propriétés de Tratt
United Foods International
Westcore
Au cours de ma carrière chez JLL, j'ai participé activement à plus de 700 transactions et j'ai réalisé plus de 38 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente totalisant plus de 3 milliards de dollars en contrepartie. Parmi les clients notables, citons :
Alpha Industrial Properties
Développement de Baker
Groupe Barclay
Becton, Dickinson
Gestion des investissements CBRE
Costco
Crow Holdings
Conseillers DRA
Dircks Moving & Logistics
Premier industriel
Fortune Brands
LINK Logistique
Partenaires Merit
Aliments Olam
Immobilier PGIM
Prologis
Propriétés industrielles de Seefried
Stockbridge
Tempur Sealy
Propriétés de Tratt
United Foods International
Westcore
Anthony Lydon, Vice Chairman
Tony répond aux besoins des occupants de l'immobilier d'entreprise, des propriétaires d'institutions et des entrepreneurs de la chaîne d'approvisionnement en Arizona et en Amérique du Nord. Il a facilité des transactions de plus de 6 milliards de dollars.
Il a siégé au conseil d'administration du Council of Supply Chain Management Professionals/Arizona. Tony a été nommé meilleur courtier industriel par le Greater Phoenix Economic Council (GPEC), une organisation de développement économique représentant la région métropolitaine de Phoenix. Il a siégé au conseil d'administration de NAIOP Arizona et a été reconnu comme leur courtier industriel de l'année. Il a été reconnu comme un « courtier puissant » de Metropolitan Phoenix par CoStar Group et Commercial Property News.
Tony est titulaire d'un MBA de la DePaul's Kellstatdt Graduate School of Business et d'un baccalauréat en sciences de la faculté de commerce de l'université DePaul.
Il a été président de l'association des anciens élèves de l'université DePaul.
Tony est copropriétaire des Lansing Lugnuts, une équipe de baseball mineure de classe A (Oakland A's) basée au Michigan. Il est un investisseur providentiel dans des entreprises centrées sur l'offre telles que True Salt (www.truesaltco.com), AfterMaster (www.aftermaster.com) et Iveda (www.iveda.com).
Il a siégé au conseil d'administration du Council of Supply Chain Management Professionals/Arizona. Tony a été nommé meilleur courtier industriel par le Greater Phoenix Economic Council (GPEC), une organisation de développement économique représentant la région métropolitaine de Phoenix. Il a siégé au conseil d'administration de NAIOP Arizona et a été reconnu comme leur courtier industriel de l'année. Il a été reconnu comme un « courtier puissant » de Metropolitan Phoenix par CoStar Group et Commercial Property News.
Tony est titulaire d'un MBA de la DePaul's Kellstatdt Graduate School of Business et d'un baccalauréat en sciences de la faculté de commerce de l'université DePaul.
Il a été président de l'association des anciens élèves de l'université DePaul.
Tony est copropriétaire des Lansing Lugnuts, une équipe de baseball mineure de classe A (Oakland A's) basée au Michigan. Il est un investisseur providentiel dans des entreprises centrées sur l'offre telles que True Salt (www.truesaltco.com), AfterMaster (www.aftermaster.com) et Iveda (www.iveda.com).
Kelly Royle, Vice President
Kelly Royle est associée au sein de l'équipe industrielle de JLL à Phoenix, en Arizona, spécialisée dans la représentation des propriétaires et des locataires pour tous les aspects des propriétés industrielles. Kelly se concentre particulièrement sur la vallée de l'Ouest. Kelly est un membre incontournable de l'équipe de Phoenix et assume des responsabilités essentielles liées à la représentation des propriétaires et des locataires. Kelly offre un avantage unique grâce à sa connaissance du marché local et à sa solide équipe d'assistance qui lui permet de proposer des solutions de qualité qui permettront à ses clients de réussir.
Expérience
Kelly a débuté sa carrière dans l'immobilier en tant que chargée de projet pour une entreprise de conception-construction industrielle. Elle est une professionnelle du développement des affaires spécialisée dans l'établissement et la croissance d'une marque et dans le développement de partenariats stratégiques.
Éducation et affiliations
Kelly est diplômée de l'Arizona State University avec une licence en éducation. Elle est membre de l'Association nationale des propriétés industrielles et de bureaux (NAIOP), du Valley Partnership et de l'Urban Land Institute (ULI).
Kelly est passionnée par la philanthropie et participe activement au développement des leaders de la NAIOP en tant que présidente du comité de philanthropie, fait du bénévolat dans les centres New Day de l'UMOM et organise des collectes de sang pour la Croix-Rouge américaine.
Expérience
Kelly a débuté sa carrière dans l'immobilier en tant que chargée de projet pour une entreprise de conception-construction industrielle. Elle est une professionnelle du développement des affaires spécialisée dans l'établissement et la croissance d'une marque et dans le développement de partenariats stratégiques.
Éducation et affiliations
Kelly est diplômée de l'Arizona State University avec une licence en éducation. Elle est membre de l'Association nationale des propriétés industrielles et de bureaux (NAIOP), du Valley Partnership et de l'Urban Land Institute (ULI).
Kelly est passionnée par la philanthropie et participe activement au développement des leaders de la NAIOP en tant que présidente du comité de philanthropie, fait du bénévolat dans les centres New Day de l'UMOM et organise des collectes de sang pour la Croix-Rouge américaine.
Nicole Marshall, Associate
Nicole Marshall is an Associate with JLL’s Industrial team in Phoenix, Arizona specializing in representing landlords and tenants for all facets of industrial properties. Nicole has a particular focus on the West Valley. Nicole serves as an imperative member on the team in Phoenix and handles critical responsibilities relating to representing both property owners and tenants. Nicole provides a unique advantage with her local market knowledge and strong team support to deliver quality solutions for her clients to succeed.
Nicole began her career in real estate as an Broker Services Specialist at Newmark. She is a dynamic team player skilled in transactional, administrative, and marketing support. She demonstrates exceptional capabilities in managing high-value deals and ensuring seamless execution.
Nicole began her career in real estate as an Broker Services Specialist at Newmark. She is a dynamic team player skilled in transactional, administrative, and marketing support. She demonstrates exceptional capabilities in managing high-value deals and ensuring seamless execution.
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