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Cascade Avondale 1466 N Eliseo C. Felix Jr Way Industriel/Logistique | 0–4 199 m² | 5 étoiles | À louer | Avondale, AZ 85323
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Informations principales
- Entrepôt indépendant de premier ordre de 45 200 pieds carrés avec des espaces de bureaux flexibles et une cour sécurisée, prêt à être occupé en juillet 2024.
- Profitez des caractéristiques suivantes : hauteurs libres de 30 pieds, 3 portes au niveau du sol, 6 portes à hauteur de quai, gicleurs ESFR et 2 000 ampères, 277/480 volts de puissance lourde.
- Stratégiquement situé à 20 minutes de Phoenix avec un accès facile à l'I-10, au Loop 101 et à la 303, entouré de nombreuses commodités à proximité.
- Experience a strategic location for last-mile delivery operations, given the proximity to the Phoenix Sky Harbor International and Port of San Diego.
Caractéristiques
Hauteur libre
9,14 m
Espacement des colonnes
16,46 m x 15,24 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement extérieures
6
Tous les espace disponibles(1)
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- Type de bien
- État
- Disponible
Full building availability totaling 45,200 square feet with 2,000 square feet of office on the first floor and an expandable 2,000 square feet office mezzanine. The property features 100% HVAC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 5 minutes de l'aéroport Goodyear de Phoenix
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Accès immédiat à l'autoroute I-10
- Près des restaurants, des hôtels et des centres commerciaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 0 – 4 199 m² | 1-10 Ans | 110,34 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 463 340 € /an 38 612 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 0 – 4 199 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 110,34 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 463 340 € /an 38 612 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Rue
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1er étage
| Surface | 0 – 4 199 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 110,34 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full building availability totaling 45,200 square feet with 2,000 square feet of office on the first floor and an expandable 2,000 square feet office mezzanine. The property features 100% HVAC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 6 quais de chargement
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Aperçu du bien
Cascade Avondale, situé au 1466 N Eliseo C Felix Jr Way, est un entrepôt récemment construit de 45 200 pieds carrés doté d'un grand terrain sécurisé pour camions en béton et d'un espace de stockage extérieur à Avondale, en Arizona. Construit par Sun State Builders, ce bâtiment indépendant compte 41 200 pieds carrés d'espace industriel, 2 000 pieds carrés de bureaux au premier étage et 2 000 pieds carrés sur la mezzanine (qui peut être agrandie en fonction des besoins des locataires). Un développement solide, la propriété est dotée d'une isolation R-38 et d'un toit en mousse avec une garantie de 10 ans. Les spécifications industrielles de l'entrepôt comprennent six portes de quai de 9 pieds sur 10 pieds, trois portes au niveau du sol de 16 pieds sur 14 pieds, une hauteur libre de 30 pieds, un espacement entre les colonnes de 30 pieds sur 50 pieds, des gicleurs ESFR, un éclairage LED et 2 000 ampères, 277/480 volts de puissance lourde. Située sur un terrain de 2,46 acres, zoné A-1 pour l'industrie légère, Cascade Avondale est idéale pour les acteurs des secteurs de l'emballage, de la fabrication et de la distribution. Situé à Avondale, dans la vallée ouest de l'Arizona, près des montagnes d'Estrella et à quelques minutes de Phoenix, les utilisateurs de l'établissement sont proches de tout ce que cette communauté bien connectée offre. L'établissement bénéficie d'un accès immédiat à l'Interstate 10, qui permet de rejoindre rapidement les circuits Loop 101 et 303. À cinq minutes de l'aéroport Goodyear de Phoenix, ce site est idéalement situé pour les opérations internationales et d'un océan à l'autre. Avondale est l'une des communautés les plus développées de l'Arizona, abritant de nombreux restaurants, hôtels et centres commerciaux dans un rayon de 8 miles autour de Cascade Avondale.
Faits sur l’installation entrepôt
Surface de l’immeuble
4 199 m²
Surface du lot
1,00 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Terrain de camion
41,15 m
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 277-480
Zonage
A-1 - A-1 Commercial industriel léger
Brochure marketing
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Phoenix
1 660 272
22
0 h 32 m
Las Vegas
644 644
289
5 h 51 m
San Diego
1 425 976
338
6 h 15 m
Los Angeles
3 990 456
365
6 h 39 m
Albuquerque
560 218
433
8 h 12 m
El Paso
682 669
453
7 h 57 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
629 224
Population active totale
348 999
Taux de chômage
3,77%
Revenu médian du foyer
$84,063
Employés d’entrepôt
56 581
Enseignement secondaire ou supérieur
82,20%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Greek Gyro Express | Grec | USD | 3 min. à pied |
| Crepella Crepes Cafe | Américain | USD | 4 min. à pied |
| Peter Piper Pizza | - | - | 3 min. à pied |
| Del Taco | - | - | 5 min. à pied |
| Krispy Kreme | - | - | 7 min. à pied |
| Golden Corral | - | - | 7 min. à pied |
| IHOP | - | - | 8 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 8 min. à pied |
| Baskin-Robbins | - | - | 10 min. à pied |
| In-N-Out Burger | - | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Sam's Club | Grossiste (club) | 2 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 5 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 5 min. à pied |
| Bashas' Supermarkets | Supermarché | 10 min. à pied |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 11 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 17 min. à pied |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 17 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 19 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Tru by Hilton |
90 chambres
8 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
88 chambres
8 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Riley Gilbert, SIOR, Vice Chairman
En tant que directeur général senior de JLL, je suis spécialisé dans la représentation de propriétaires/utilisateurs, de locataires corporatifs, de promoteurs et de propriétaires institutionnels qui souhaitent acquérir, développer, louer et vendre des biens immobiliers industriels. Mon domaine d'expertise se situe dans la région métropolitaine de Phoenix et me concentre sur les besoins en matière d'entrepôts, de distribution et de fabrication.
Au cours de ma carrière chez JLL, j'ai participé activement à plus de 700 transactions et j'ai réalisé plus de 38 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente totalisant plus de 3 milliards de dollars en contrepartie. Parmi les clients notables, citons :
Alpha Industrial Properties
Développement de Baker
Groupe Barclay
Becton, Dickinson
Gestion des investissements CBRE
Costco
Crow Holdings
Conseillers DRA
Dircks Moving & Logistics
Premier industriel
Fortune Brands
LINK Logistique
Partenaires Merit
Aliments Olam
Immobilier PGIM
Prologis
Propriétés industrielles de Seefried
Stockbridge
Tempur Sealy
Propriétés de Tratt
United Foods International
Westcore
Au cours de ma carrière chez JLL, j'ai participé activement à plus de 700 transactions et j'ai réalisé plus de 38 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente totalisant plus de 3 milliards de dollars en contrepartie. Parmi les clients notables, citons :
Alpha Industrial Properties
Développement de Baker
Groupe Barclay
Becton, Dickinson
Gestion des investissements CBRE
Costco
Crow Holdings
Conseillers DRA
Dircks Moving & Logistics
Premier industriel
Fortune Brands
LINK Logistique
Partenaires Merit
Aliments Olam
Immobilier PGIM
Prologis
Propriétés industrielles de Seefried
Stockbridge
Tempur Sealy
Propriétés de Tratt
United Foods International
Westcore
Anthony Lydon, Vice Chairman
Tony répond aux besoins des occupants de l'immobilier d'entreprise, des propriétaires d'institutions et des entrepreneurs de la chaîne d'approvisionnement en Arizona et en Amérique du Nord. Il a facilité des transactions de plus de 6 milliards de dollars.
Il a siégé au conseil d'administration du Council of Supply Chain Management Professionals/Arizona. Tony a été nommé meilleur courtier industriel par le Greater Phoenix Economic Council (GPEC), une organisation de développement économique représentant la région métropolitaine de Phoenix. Il a siégé au conseil d'administration de NAIOP Arizona et a été reconnu comme leur courtier industriel de l'année. Il a été reconnu comme un « courtier puissant » de Metropolitan Phoenix par CoStar Group et Commercial Property News.
Tony est titulaire d'un MBA de la DePaul's Kellstatdt Graduate School of Business et d'un baccalauréat en sciences de la faculté de commerce de l'université DePaul.
Il a été président de l'association des anciens élèves de l'université DePaul.
Tony est copropriétaire des Lansing Lugnuts, une équipe de baseball mineure de classe A (Oakland A's) basée au Michigan. Il est un investisseur providentiel dans des entreprises centrées sur l'offre telles que True Salt (www.truesaltco.com), AfterMaster (www.aftermaster.com) et Iveda (www.iveda.com).
Il a siégé au conseil d'administration du Council of Supply Chain Management Professionals/Arizona. Tony a été nommé meilleur courtier industriel par le Greater Phoenix Economic Council (GPEC), une organisation de développement économique représentant la région métropolitaine de Phoenix. Il a siégé au conseil d'administration de NAIOP Arizona et a été reconnu comme leur courtier industriel de l'année. Il a été reconnu comme un « courtier puissant » de Metropolitan Phoenix par CoStar Group et Commercial Property News.
Tony est titulaire d'un MBA de la DePaul's Kellstatdt Graduate School of Business et d'un baccalauréat en sciences de la faculté de commerce de l'université DePaul.
Il a été président de l'association des anciens élèves de l'université DePaul.
Tony est copropriétaire des Lansing Lugnuts, une équipe de baseball mineure de classe A (Oakland A's) basée au Michigan. Il est un investisseur providentiel dans des entreprises centrées sur l'offre telles que True Salt (www.truesaltco.com), AfterMaster (www.aftermaster.com) et Iveda (www.iveda.com).
Kelly Royle, Vice President
Kelly Royle est associée au sein de l'équipe industrielle de JLL à Phoenix, en Arizona, spécialisée dans la représentation des propriétaires et des locataires pour tous les aspects des propriétés industrielles. Kelly se concentre particulièrement sur la vallée de l'Ouest. Kelly est un membre incontournable de l'équipe de Phoenix et assume des responsabilités essentielles liées à la représentation des propriétaires et des locataires. Kelly offre un avantage unique grâce à sa connaissance du marché local et à sa solide équipe d'assistance qui lui permet de proposer des solutions de qualité qui permettront à ses clients de réussir.
Expérience
Kelly a débuté sa carrière dans l'immobilier en tant que chargée de projet pour une entreprise de conception-construction industrielle. Elle est une professionnelle du développement des affaires spécialisée dans l'établissement et la croissance d'une marque et dans le développement de partenariats stratégiques.
Éducation et affiliations
Kelly est diplômée de l'Arizona State University avec une licence en éducation. Elle est membre de l'Association nationale des propriétés industrielles et de bureaux (NAIOP), du Valley Partnership et de l'Urban Land Institute (ULI).
Kelly est passionnée par la philanthropie et participe activement au développement des leaders de la NAIOP en tant que présidente du comité de philanthropie, fait du bénévolat dans les centres New Day de l'UMOM et organise des collectes de sang pour la Croix-Rouge américaine.
Expérience
Kelly a débuté sa carrière dans l'immobilier en tant que chargée de projet pour une entreprise de conception-construction industrielle. Elle est une professionnelle du développement des affaires spécialisée dans l'établissement et la croissance d'une marque et dans le développement de partenariats stratégiques.
Éducation et affiliations
Kelly est diplômée de l'Arizona State University avec une licence en éducation. Elle est membre de l'Association nationale des propriétés industrielles et de bureaux (NAIOP), du Valley Partnership et de l'Urban Land Institute (ULI).
Kelly est passionnée par la philanthropie et participe activement au développement des leaders de la NAIOP en tant que présidente du comité de philanthropie, fait du bénévolat dans les centres New Day de l'UMOM et organise des collectes de sang pour la Croix-Rouge américaine.
Nicole Marshall, Associate
Nicole Marshall est associée à l'équipe industrielle de JLL à Phoenix, Arizona, spécialisée dans la représentation des propriétaires et des locataires pour tous les aspects des propriétés industrielles. Nicole se concentre particulièrement sur la West Valley. Elle est un membre essentiel de l'équipe à Phoenix et assume des responsabilités cruciales en matière de représentation des propriétaires et des locataires. Nicole offre un avantage unique grâce à sa connaissance du marché local et à un soutien solide de l'équipe pour fournir des solutions de qualité permettant à ses clients de réussir.
Nicole a commencé sa carrière dans l'immobilier en tant que spécialiste des services aux courtiers chez Newmark. Elle est une joueuse d'équipe dynamique, compétente en soutien transactionnel, administratif et marketing. Elle démontre des capacités exceptionnelles dans la gestion de transactions de grande valeur et assure une exécution sans faille.
Nicole a commencé sa carrière dans l'immobilier en tant que spécialiste des services aux courtiers chez Newmark. Elle est une joueuse d'équipe dynamique, compétente en soutien transactionnel, administratif et marketing. Elle démontre des capacités exceptionnelles dans la gestion de transactions de grande valeur et assure une exécution sans faille.
À propos du propriétaire
Cascade Range Investments est une entreprise immobilière familiale qui propose des solutions avantageuses et conviviales pour les besoins en espaces commerciaux. La société est spécialisée dans l'acquisition, la construction et la location de bâtiments d'entrepôts industriels. Son portefeuille est principalement composé de propriétés industrielles légères, comprenant un mélange d'espaces à locataire unique et à locataires multiples. Les locataires représentent une gamme diversifiée d'entreprises, y compris des fabricants, des distributeurs, des entrepreneurs en construction, des marchands de matériaux de construction et des détaillants traditionnels/en ligne. Cascade Range Investments sert une clientèle précieuse qui s'étend aux entreprises locales, régionales et nationales.
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