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1465B Lancaster Rd Bureau | 191 m² | À louer | Manheim, PA 17545
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location along Route 72 with strong daily traffic counts for maximum visibility.
- Dedicated suite entrance and ample on-site parking for staff and clients.
- Convenient access to Lancaster and major regional highways for easy connectivity.
- Flexible open floor plan with existing cubicles and two private restrooms.
- Situated in an active suburban center with quality co-tenants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1465-B | 191 m² | Négociable | 109,21 € /m²/an 9,10 € /m²/mois 20 850 € /an 1 738 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1465-B
Open office suite available at Kreider Farm Commons in Manheim. Right on Route 72 Manheim Pike with its 13,000 ADT count. Wide open space already equipped with multiple cubicles that could stay or be removed if preferred. Two restrooms and a private entrance to your suite from the plentiful parking lot. Great Co-Tenants in this active suburban center. Tenant pays CAM and their share of electric from their sub meter, and sewer. Space is Tenant occupied and need 24-hour notice to show.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1465B LANCASTER RD, MANHEIM, PA 17545
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Enck's Banquet & Conference Center
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Faithful Homes
- -
- 1
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- Faithful Nursing
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- 1
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- Faithful Transport
- Autres services
- 2
- Local
- Kreider Dairy Farms
- Restaurant
- 2
- National
- Manheim Family Eye Care
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Enck's Banquet & Conference Center | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Faithful Homes | - | 1 | - |
| Faithful Nursing | - | 1 | - |
| Faithful Transport | Autres services | 2 | Local |
| Kreider Dairy Farms | Restaurant | 2 | National |
| Manheim Family Eye Care | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 191 m² | Surface commerciale utile | 2 204 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2011 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 191 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 204 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Position your business in a highly visible and accessible location at Kreider Farm Commons in Manheim, PA. This 2,055-square-foot office suite offers a flexible open layout, currently configured with multiple cubicles that can remain or be removed to suit your operational needs. The space includes two private restrooms and a dedicated entrance from a generously sized parking lot, ensuring convenience for both employees and visitors. Located directly on Route 72 (Manheim Pike), the property benefits from an average daily traffic count of approximately 13,000 vehicles, providing excellent exposure for your business. The surrounding area is a vibrant suburban hub with strong co-tenancy, creating a professional environment that supports a variety of office and medical uses. Tenants enjoy easy access to Lancaster, just 6.7 miles away, and proximity to major regional routes, making this an ideal location for businesses seeking connectivity and visibility. The property operates under an NNN lease structure, with tenants responsible for CAM charges and their share of utilities via sub-metering. Immediate availability and a competitive lease rate of $12.00 per square foot per year make this an outstanding opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in the Harrisburg-Lancaster market.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
1465B Lancaster Rd
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