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Shoppes At Hunter's Creek 14650 Gatorland Dr Bureau | 121 m² | À louer | Orlando, FL 32837
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- trafic autoroutier
- Plan d'étage ouvert
- terrasse extérieure supplémentaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 121 m² | Négociable | 208,23 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 25 149 € /an 2 096 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
Great location in Hunter's Creek across the street from Gatorland attraction with easy access to all major roads such as FL turnpike, 417, 528, & Osceola Pkwy. Turnkey! 1300 sq. ft. available! The space features 3 offices and open space for reception, potential conference space and endless options for any Professional offices, Medical, Dental office, Mortgage/Financial, Title company, Insurance, Tax/accounting, Tile/Cabinet store, General commercial opportunity! NNN lease. Posted rent includes all CAM fees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 1 091 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 091 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Très bien situé à Hunter's Creek, en face de l'attraction de Gatorland, avec un accès facile à toutes les routes principales telles que FL Turnpike, 417, 528 et Osceola Pkwy. Près des commerces. Les unités 8 et 9 sont disponibles à la location pour une superficie totale de 2600 pieds carrés. Option de location de 1300 m² Unité d'angle disponible avec espace extérieur. Espace flexible. L'utilisation peut varier entre les cabinets médicaux, l'ergothérapie/les massages, le cabinet dentaire, la comptabilité, les cabinets d'avocats, les bureaux virtuels, les assurances, les bureaux professionnels, les studios d'art, les studios de danse, le karaté, le salon de manucure, le salon de coiffure, etc. Opportunité commerciale générale !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Premier Choice Realty
Shoppes At Hunter's Creek | 14650 Gatorland Dr
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