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Arby's 1465 W Craig Rd Local commercial | 277 m² | À louer | North Las Vegas, NV 89032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fronts MLK @ Craig Rd
- Grease Trap and Hood.
- Free Standing Drive-Thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 277 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former quick-serve restaurant. Rare opportunity to take over an existing free-standing QSR in the Craig trade area. Grease trap, hood, two restrooms, and a drive-thru.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 914
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arby's | Restauration rapide | 3 914 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 277 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 404 m² |
| Espace total disponible | 277 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 404 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1465 W Craig Rd is a highly visible retail/commercial pad located along the busy Craig Road corridor in North Las Vegas. The site benefits from nearly 80,000 vehicles per day at the intersection, excellent frontage, and proximity to major national retailers, restaurants, and dense residential neighborhoods. Nearby Retailers include Grocery Outlet, Home Depot, Petsmart, DDs, Walmart, Ross, Old Navy, Planet Fitness, EOS Fitness, and many more. Nearby food and beverage operators include Chick Fil A, Shake Shack,Panda Express, Cafe Zupas, Red Lobster, Chipotle, Applebees, Jack In the Box, and more. With all of the nearby tenants, this site is ideal for QSRs looking to capture established daily-needs traffic in one of the city’s most active commercial hubs.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Ian Davis -
Jake Baba -
Aven Houston -
Mountain West Commercial
Présenté par
Arby's | 1465 W Craig Rd
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