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Prominent Retail / Commercial Building 1465 W 7th Ave Local commercial 2 244 m² À vendre Eugene, OR 97402 3 694 642 € (1 646,74 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 24,150 SF retail/commercial building with showroom, offices, and warehouse space
- 1.02-acre site with on-site surface parking and dual street access (W. 7th & Almaden St.)
- Includes 10,000 SF rear warehouse with loading dock and at-grade door
- Prime visibility along W. 7th Avenue – 27,000+ vehicles per day
- Flexible C-2 Community Commercial zoning allows a wide range of uses
- Minutes from Downtown Eugene, Beltline Hwy, and the University of Oregon
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prominent Retail/Commercial Building on Eugene’s West 7th Avenue Corridor
24,150 SF single-story building on 1.02 acres with prime frontage along West 7th Avenue (27,000+ AADT). Features include open retail/showroom space, mezzanine offices, a 10,000 SF warehouse addition, rear loading dock, and ample on-site parking. Flexible C-2 zoning allows a variety of commercial uses. Convenient access to Beltline Highway, Downtown Eugene, and the University of Oregon.
Purchase Price: $4,340,000
24,150 SF single-story building on 1.02 acres with prime frontage along West 7th Avenue (27,000+ AADT). Features include open retail/showroom space, mezzanine offices, a 10,000 SF warehouse addition, rear loading dock, and ample on-site parking. Flexible C-2 zoning allows a variety of commercial uses. Convenient access to Beltline Highway, Downtown Eugene, and the University of Oregon.
Purchase Price: $4,340,000
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 244 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/1990
Prix
3 694 642 €
Prix par m²
1 646,74 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
C-2
Stationnement
37 places (16,49 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0474922 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 852 362 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0474922
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 852 362 €
1 sur 16
VIDÉOS
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Présenté par
Prominent Retail / Commercial Building | 1465 W 7th Ave
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