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Résumé analytique

Belleair Landing is a highly recognizable landmark office building ideally positioned at the signalized corner of S. Fort Harrison Avenue and Belleview Boulevard, directly across from the Belleair Country Club Golf Course. This iconic two-story professional property features 16 office suites and is home to a diverse mix of well-established local and national businesses. The building is anchored by the beloved Wildflower Café, a popular destination for both year-round residents and seasonal visitors. Constructed of solid concrete, the property offers abundant on-site parking and has benefited from numerous recent capital improvements, including a newer roof, fresh exterior paint, a newly paved parking lot, and lush, updated landscaping. Inside, the impressive lobby creates a warm and welcoming atmosphere, featuring an elevator and sweeping staircase—an environment professionals are proud to call home. Located just outside of Belleair in one of Pinellas County’s most visible and sought-after corridors, Belleair Landing stands out with its stately architecture and signature blue exterior, making it one of the area’s most recognizable commercial properties. Additional highlights include prominent building signage and a tall, illuminated pylon sign providing outstanding exposure along heavily traveled Fort Harrison Avenue, the primary thoroughfare connecting Largo and Clearwater. Centrally located near the Pinellas Trail, Pelican Golf Club, and just minutes from world-famous Clearwater Beach, this is a rare opportunity for an owner-user or investor to acquire a premier office asset in an exceptional location.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 006 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
5 038 265 €
Prix par m²
2 511,18 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 003 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,68 ha

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Clearwater Sports Massage
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
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  • -
  • -

Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.

  • Grossiste
  • -
  • 132,04 €
  • Brut modifié
  • Janv. 2022

Imprimerie située à Clearwater en Floride.

  • JDL Access
  • -
  • -
  • 188,63 €
  • Brut modifié
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Jim Dodson Law was established in 2001 when attorney Jim Dodson left a large personal injury firm to create his own practice. The firm operates on a contingency fee basis, meaning clients only pay if they win their case. Jim Dodson Law specializes in personal injury cases, including car accidents, medical malpractice, and wrongful death. The firm serves clients across Florida with multiple offices in Clearwater, Tampa, and Sarasota. The founder has over 25 years of experience in personal injury litigation.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Simmons Insurance est une agence d'assurance indépendante. Ils s'engagent à vous traiter comme une personne et non comme une politique. Leurs agents travailleront avec vous pour identifier les besoins d'assurance qui conviennent à vous, à votre famille ou à votre entreprise. Visitez leur bureau ou appelez-nous pour prendre rendez-vous dès aujourd'hui. Ils ont hâte de vous aider à économiser du temps et de l'argent.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Welsh & Associates a été fondée dans le but d'aider nos clients dans tous les aspects de leur vie financière. Ils ont fourni le service le plus personnalisé qui soit, se forgeant ainsi une réputation d'excellence dans notre industrie. Pour chacun de leurs clients, nous nous efforçons d'aider à créer une stabilité et une sécurité financières afin de garantir l'indépendance financière.

  • Wildflower Cafe
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Clearwater Sports Massage Services - - - -
Finance et assurances - - - -
Grossiste - 132,04 € Brut modifié Janv. 2022
JDL Access - - 188,63 € Brut modifié -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Finance et assurances - - - -
Finance et assurances - - - -
Wildflower Cafe Enseigne - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 79 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Emplacement rare au rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Ft Harrison. Excellente visibilité ! Prêt à emménager... sols neufs, peinture fraîche et salle de bain rénovée.

  • 2e Ét.-bureau 203
  • 202 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Gorgeous office suite with large reception area and up to 9 offices, restroom, kitchenette and storage room. On the east side of building with lots of windows and natural light. New paint, new flooring, new window blinds. 2nd floor suite, near Elevator and across from 2 hallway restrooms.

  • 2e Ét.-bureau 209
  • 69 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 101 79 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 203 202 m² Bureaux/Médical - Maintenant
2e Ét.-bureau 209 69 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface
79 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
202 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 209

Surface
69 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface 79 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Emplacement rare au rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Ft Harrison. Excellente visibilité ! Prêt à emménager... sols neufs, peinture fraîche et salle de bain rénovée.

2e Ét.-bureau 203

Surface 202 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

Gorgeous office suite with large reception area and up to 9 offices, restroom, kitchenette and storage room. On the east side of building with lots of windows and natural light. New paint, new flooring, new window blinds. 2nd floor suite, near Elevator and across from 2 hallway restrooms.

2e Ét.-bureau 209

Surface 69 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
21-29-15-06948-001-0010
Évaluation du terrain
757 157 €
Évaluation des aménagements
1 569 207 €
Évaluation totale
2 326 364 €
  • ID de l’annonce: 39270284

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1465 S Fort Harrison Ave, Clearwater, FL 33756

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