Votre e-mail a été envoyé.
1465 S Egret Bay Boulevard, League City 1465 S Egret Bay Blvd Local commercial | 107–557 m² | À louer | League City, TX 77573
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Signalized Corner, S. Egret Bay Boulevard and Austin Street in League City, TX
- Electric Charging Facility with Back-up Generator
- Approved Anchor C-Store with Fueling Facility
- High Visibility, Ample Parking
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 107 – 557 m² | Négociable | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 165 324 € /an 13 777 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 1 124 m² |
| Min. Divisible | 107 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Austin Street |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 124 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Austin Street |
À propos du bien
Now pre-leasing, this premier retail development offers businesses the opportunity to establish an early presence at the signalized intersection of Egret Bay Boulevard and Austin Street. Designed to serve the surrounding community, the project is anchored by a modern convenience market with fueling facilities and EV charging stations, creating consistent daily customer traffic and increased visibility for neighboring retailers. Flexible retail suites ranging from approximately 1,152 to 6,000 sq. ft. provide opportunities for restaurants, cafés, medical, wellness, boutique retail, professional services, and other neighborhood-serving businesses. With excellent accessibility, dual street frontage, ample parking, outdoor gathering spaces, and a pedestrian-friendly layout, the development is thoughtfully designed to support long-term business success. Proposed Groundbreaking: September 2026
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1465 S Egret Bay Boulevard, League City | 1465 S Egret Bay Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.