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1465 Bush St 269–1 319 m² | À louer | San Francisco, CA 94109
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Informations principales
- Heavy daytime traffic
- High ceiling
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 585 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Exclusive Parking Garage for 22 Spaces
1er étage
Positioned along one of San Francisco’s most heavily trafficked corridors, 1350 Van Ness Avenue was a vintage car dealership and offers a premier ground-floor opportunity with approximately 40 feet of frontage and exposure to over 50,000 vehicles per day. The space features a distinguished façade, vintage storefront windows, 14-foot ceilings, and a skylit atrium that enhances natural light and volume, creating a highly visible environment ideal for experiential technology, retail, creative office, and customer-facing operations in a central San Francisco location.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Douches
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
A rare creative office opportunity offering a turnkey space designed for modern occupiers. The live/work premises features a highly efficient layout with strong natural light from a dual window line and a warm brick-and-timber aesthetic that blends character with functionality. The space is configured to support immediate occupancy with high-quality existing improvements and a flexible open-plan environment.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 319 m² | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1913/1996 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Espace total disponible | 1 319 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction/rénovation | 1913/1996 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
A rare opportunity to lease or acquire a highly visible mixed-use commercial asset at the intersection of Van Ness Avenue and Bush Street in San Francisco. The offering combines flagship retail presence, creative office functionality, and dedicated parking within one of the city’s most dynamic commercial corridors.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Éclairage encastré
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Arthur Coelho -
William La Herran -
Andrew Peceimer -
Coldwell Banker Commercial DBA Westbay Commercial
Présenté par
1465 Bush St
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