Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
14634 Gilmore St Immeuble residentiel 5 lots 766 628 € (153 326 €/Lot) Taux de capitalisation 4,75 % Van Nuys, CA 91411
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Attractive Basis in Prime Van Nuys – Offered at $890,000 ($178,000 per unit) and $332/SF, the property provides a low-basis entry point
- Transit-Oriented & Civic-Centric Location – Located near Van Nuys Blvd and Victory Blvd, the property leverages its TOC Tier 3 status
- Efficient Asset Footprint – Built in 1950, the 2,679 SF property sits on a 0.17-acre lot
- Qualified Opportunity Zone (QOZ) Benefits – Located in a federal Opportunity Zone, offering tax advantages including capital gains deferral
- Located steps from the Metro G-Line and Van Nuys Civic Center, the site is positioned for high-density residential growth
- The unit mix (1 studio, 4 one-bedrooms) aligns well with the high-demand rental market in Van Nuys
Résumé analytique
David Harrington
License # 01320460, 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
License # 01320460, 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 766 628 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 153 326 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 249 m² |
| Taux de capitalisation | 4,75 % | Occupation moyenne | 97% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.72 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 766 628 € |
| Prix par lot | 153 326 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,75 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.72 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 249 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 985,42 € | 42 |
| 1+1 | 4 | 1 010 € | 53 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2236-022-009 | Évaluation des aménagements | 156 320 € |
| Évaluation du terrain | 66 903 € | Évaluation totale | 223 223 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2236-022-009
Évaluation du terrain
66 903 €
Évaluation des aménagements
156 320 €
Évaluation totale
223 223 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
14634 Gilmore St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.