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Brooklyn 4 Story 31-Unit Multifamily 1463 E 3rd St Immeuble residentiel 31 lots 4 472 843 € (144 285 €/Lot) Taux de capitalisation 5,96 % Brooklyn, NY 11230
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Subject Property is a Four-story Mid-Rise Masonry PreWar Walk-up Apartment Building with 31 Apartments consisting of twenty-three (23) 1 Bedrooms, seven (7) 2 Bedrooms & one (1) 3 Bedroom Residential Apartment. 102 Rooms Total. Building Gross total floor area of 22,600 Square feet. The property was built in 1927 and is located in the Midwood/Flatbush Section of Brooklyn.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 472 843 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 144 285 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,96 % | Surface de l’immeuble | 2 100 m² |
| Nb de lots | 31 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 4 472 843 € |
| Prix par lot | 144 285 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,96 % |
| Nb de lots | 31 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 100 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | R5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 23 | - | - |
| 2+1 | 7 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06566-0054 | Évaluation totale | 1 045 495 € |
| Évaluation du terrain | 134 569 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 910 926 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06566-0054
Évaluation du terrain
134 569 €
Évaluation des aménagements
910 926 €
Évaluation totale
1 045 495 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Brooklyn 4 Story 31-Unit Multifamily | 1463 E 3rd St
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