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Starbucks: Clarksville, TN 1462 Tiny Town rd Local commercial 207 m² À vendre Clarksville, TN 37042 2 466 943 € (11 907,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,37 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 10-Year Lease
  • Excellent Access & Visibility | 45 Miles to Downtown Nashville
  • Large Defense Presence | Minutes from Fort Campbell

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 2,230-square-foot Starbucks Coffee situated on 1.18 acres in Clarksville, TN (MSA Population: 346,482). Recently constructed, Starbucks’ brand new, 10-year net lease commenced in January 2025 and features an 8.5% rent increase in year 6 and in each of the four 5-year renewal options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 466 943 €
Prix par m²
11 907,60 €
Taux de capitalisation
6,37 %
RNE
157 090 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C-5
Stationnement
32 places (154,46 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

Since 1971, Starbucks Coffee Company has been committed to ethically sourcing and roasting high-quality arabica coffee. Today, with stores around the globe, the Company is the premier roaster and retailer of specialty coffee in the world. Through their unwavering commitment to excellence and their guiding principles, they bring the unique Starbucks Experience to life for every customer through every cup.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - $9.99 Lorem Ipsum -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Publix
Navy Federal Credit Union

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
007-016.06
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
100 995 €
  • ID de l’annonce: 36395715

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1462 Tiny Town rd, Clarksville, TN 37042

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