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Résumé analytique

Rare investment opportunity on the highly sought-after 6th Street corridor in Brookings, SD, home to SDSU and several large employers. The site is located next to McDonald’s at the 6th & Jackrabbit intersection, 1.5 blocks from campus.
Size:
Building: 1,100 sqft
Land: 17,048 sqft
Price: $915,000 (6% cap)
Layout: The building is built out for Tropical Smoothie Café tenant, who leases the entire property.
Traffic:
6th Street: 15,000 vpd
Interstate 29: 15,010 vpd
Area Tenants: SDSU, McDonald’s, HillCrest Aquatics Center, Pizza Ranch, Burger King, Buffalo Wild Wings, Arby’s, Subway, Starbucks, Jimmy John’s, & many more!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
102 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2009
Prix
801 741 €
Prix par m²
7 845,34 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
48 104 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Le Tropical Smoothie Cafe vous permet de manger plus facilement avec des smoothies, des wraps, des sandwichs et des pains plats frais préparés sur commande qui stimulent instantanément l'humeur. Découvrez la bonne ambiance des tropiques, que ce soit en bordure de rue, en commandant via l'application ou en vous faisant livrer. C'est comme une petite vacance au milieu de la journée. Ils font sensation dans leurs communautés en faisant don de smoothies et de nourriture, en soutenant des organisations caritatives et en parrainant des programmes sportifs locaux.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Hébergement et restauration - - -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

9Round
Starbucks
Buffalo Wild Wings
Red Robin Gourmet Burgers And Brews
First Bank & Trust
Perkins
Scooter's Coffee
Hy-Vee
Anytime Fitness
  • ID de l’annonce: 39808361

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1461 6th St, Brookings, SD 57006

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