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Texas MedClinic Urgent Care 14609 Potranco Rd Local commercial 372 m² À vendre San Antonio, TX 78253 3 317 516 € (8 927,36 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 14+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand
- Dense Retail Corridor | Stevens Ranch Shopping Center | Nearby School & Apartments
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant currently has 14+ years remaining on their initial lease with
2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Texas MedClinic was acquired by Community Care Partners, a Shore Capital portfolio company, which is a 100+ unit operator
2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Texas MedClinic was acquired by Community Care Partners, a Shore Capital portfolio company, which is a 100+ unit operator
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 317 516 €
Prix par m²
8 927,36 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
199 044 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
29 places (78,04 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 11
VIDÉOS
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Présenté par
Texas MedClinic Urgent Care | 14609 Potranco Rd
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