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South Main Retail & South Fondren Place Center 14603-14643 Main St Espace disponible | 84–1 779 m² | Houston, TX 77035
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Disponibilité de l’espace (13)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 12154 | 111 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 10 515 € /an 876,22 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 12162 | 111 – 223 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 12164 | 111 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 10 515 € /an 876,22 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14567 | 181 m² | Négociable | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 24 813 € /an 2 068 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14571 | 251 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 35 487 € /an 2 957 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14585 | 84 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 11 040 € /an 920,03 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14619 | 84 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 11 040 € /an 920,03 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14621 | 84 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 11 040 € /an 920,03 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 14623 | 93 – 279 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 14625 | 93 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 8 762 € /an 730,18 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 14627 | 93 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 8 762 € /an 730,18 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 14633 | 93 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 8 762 € /an 730,18 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 14639 | 93 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 8 762 € /an 730,18 € /mois | Triple net (NNN) |
12152-12170 Ormandy Dr - 1er étage – 12154
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12152-12170 Ormandy Dr - 1er étage – 12162
Can be combined with 12164 (1,200 SF) to create a contiguous 2,400 SF suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12152-12170 Ormandy Dr - 1er étage – 12164
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14555-14589 Main St - 1er étage – Bureau 14567
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14555-14589 Main St - 1er étage – Bureau 14571
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14555-14589 Main St - 1er étage – Bureau 14585
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14555-14589 Main St - 1er étage – Bureau 14619
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14555-14589 Main St - 1er étage – Bureau 14621
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
14603-14643 Main St - 1er étage – 14623
Can be combined with suites 14625 (1,000 SF) and 14627 (1,000 SF) to create a 3,000 SF contiguous suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14603-14643 Main St - 1er étage – 14625
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14603-14643 Main St - 1er étage – 14627
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14603-14643 Main St - 1er étage – 14633
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14603-14643 Main St - 1er étage – 14639
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à South Main Retail & South Fondren Place Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Akun Construction
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- 1
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- Appliances Sals
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- 1
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- Castec
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- Greater Air Care Specialist
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- 1
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- J And D Aluminum Welding
- Matériel
- 1
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- Mega Sign Design
- Manufacture
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Akun Construction | - | 1 | - |
| Appliances Sals | - | 1 | - |
| Castec | - | 1 | - |
| Greater Air Care Specialist | - | 1 | - |
| J And D Aluminum Welding | Matériel | 1 | - |
| Mega Sign Design | Manufacture | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 779 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 84 m² | Surface commerciale utile | 6 494 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Stationnement | 178 places | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 1 779 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 178 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 6 494 m² |
| Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Année de construction | 1984 |
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