14602 7th St
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14602 7th St Local commercial 288 m² 65 % Loué À vendre Dade City, FL 33523 596 400 € (2 068,84 €/m²) Taux de capitalisation 10,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1.15 acres in downtown Dade City with streets on 3 sides
- 200’ of frontage on 7th Street
- 3,103 SF retail building with multiple units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Downtown Dade City Investment & Leasing Opportunity
Situated in the heart of historic Downtown Dade City, this 1.15-acre parcel offers unmatched visibility and access, with street frontage on three sides and an impressive 200 feet along bustling 7th Street.
The property features a 3,103 SF retail building, currently home to two established tenants, providing steady income. In addition, two units (with potential for a third) are available for lease, making this an ideal opportunity for investors seeking both immediate cash flow and future upside through lease-up potential.
With its strategic location, ample street exposure, and rare parcel size for downtown, this property is well-suited for retail, restaurant, office, or mixed-use concepts. The surrounding area continues to thrive with strong foot traffic, local businesses, and community events that make Dade City a regional draw.
Highlights:
1.15 acres in downtown Dade City with streets on 3 sides
3,103 SF retail building with multiple units
200’ of frontage on 7th Street
Two tenants in place for immediate income
Two (possibly three) units available for lease
PLEASE NOTE THAT THE CAP RATE AND NOI ARE BASED ON PROJECTIONS USING MARKET RATES FOR UNIT SIZES
Situated in the heart of historic Downtown Dade City, this 1.15-acre parcel offers unmatched visibility and access, with street frontage on three sides and an impressive 200 feet along bustling 7th Street.
The property features a 3,103 SF retail building, currently home to two established tenants, providing steady income. In addition, two units (with potential for a third) are available for lease, making this an ideal opportunity for investors seeking both immediate cash flow and future upside through lease-up potential.
With its strategic location, ample street exposure, and rare parcel size for downtown, this property is well-suited for retail, restaurant, office, or mixed-use concepts. The surrounding area continues to thrive with strong foot traffic, local businesses, and community events that make Dade City a regional draw.
Highlights:
1.15 acres in downtown Dade City with streets on 3 sides
3,103 SF retail building with multiple units
200’ of frontage on 7th Street
Two tenants in place for immediate income
Two (possibly three) units available for lease
PLEASE NOTE THAT THE CAP RATE AND NOI ARE BASED ON PROJECTIONS USING MARKET RATES FOR UNIT SIZES
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
288 m²
Année de construction
1950
Prix
596 400 €
Prix par m²
2 068,84 €
Taux de capitalisation
10,30 %
RNE
61 429 €
Pourcentage loué
65 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
CG - Commercial
Stationnement
11 places (38,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur 7th Street
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 54 – 102 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 54 – 102 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 54 – 102 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-24-21-0460-02300-0000 | Évaluation des aménagements | 285 939 € |
| Évaluation du terrain | 86 478 € | Évaluation totale | 372 417 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-24-21-0460-02300-0000
Évaluation du terrain
86 478 €
Évaluation des aménagements
285 939 €
Évaluation totale
372 417 €
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