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14600 Ambaum Blvd SW Local d’activités | 975–1 951 m² | À louer | Burien, WA 98166
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Informations principales
- Prominent corner lot location High traffic exposure along Ambaum Blvd Excellent street visibility and signage potential Multiple grade-level bay doors
- Warehouse + showroom potential Easy truck access and circulation Strong arterial access to SR-509, SR-518, and I-5
- High ceiling heights ,Large parking and loading area, Flexible open floor plan
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 975 – 1 951 m² | 1-5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 220 807 € /an 18 401 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
21,000 SF commercial flex / showroom / warehouse property available for lease in a highly visible corner location on Ambaum Blvd SW in Burien. Can be divided into two spaces roughly 10,500 sq ft each. The property features a flexible showroom and warehouse configuration with multiple grade-level bay doors, extensive paved parking, and warehouse areas with up to 22’ clear height. The site also offers the potential for secured/fenced yard space depending on tenant needs. Ideal for automotive, contractor, fleet, warehouse, showroom, storage, distribution, service, light industrial, or flex users seeking a highly functional property with excellent visibility and access. Property Features: • Approximately 21,000 SF • Warehouse areas with up to 22’ clear height • Multiple grade-level bay doors • Extensive paved parking • Potential secured/fenced yard space • Flexible showroom / warehouse / service layout • Prominent corner location with strong signage exposure • Suitable for automotive, contractor, fleet, warehouse, storage, distribution, showroom, and flex uses • Easy access to major arterials and highways Formerly operated as an automotive dealership/service facility with showroom and warehouse/shop configuration. Lease Rate: $21,000/month NNN Available October 2026 For additional information or to schedule a tour, contact property manager directly. Please Not Disturb Tenants!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Flexible open floor plan High ceiling heights
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 14600 Ambaum Blvd SW, Burien, WA 98166
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Millenium Ford
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Millenium Ford | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 951 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Min. Divisible | 975 m² | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Rues transversales | SW 146th St |
| Espace total disponible | 1 951 m² |
| Min. Divisible | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Rues transversales | SW 146th St |
À propos du bien
21,000 SF commercial flex / showroom / warehouse property available for lease in a highly visible corner location on Ambaum Blvd SW in Burien. The property features a flexible showroom and warehouse configuration with multiple grade-level bay doors, extensive paved parking, and warehouse areas with up to 22’ clear height. The site also offers the potential for secured/fenced yard space depending on tenant needs. Ideal for automotive, contractor, fleet, warehouse, showroom, storage, distribution, service, light industrial, or flex users seeking a highly functional property with excellent visibility and access. Property Features: • Approximately 21,000 SF • Warehouse areas with up to 22’ clear height • Multiple grade-level bay doors • Extensive paved parking • Potential secured/fenced yard space • Flexible showroom / warehouse / service layout • Prominent corner location with strong signage exposure • Suitable for automotive, contractor, fleet, warehouse, storage, distribution, showroom, and flex uses • Easy access to major arterials and highways Formerly operated as an automotive dealership/service facility with showroom and warehouse/shop configuration. Lease Rate: $21,000/month NNN Available October 2026 For additional information or to schedule a tour, contact property manager directly. Please do not disturb the tenants!
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
DPO Investments LLC
14600 Ambaum Blvd SW
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