Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Renovated Former Bruegger's Plaza 1460 Whalley Ave Local commercial | 144–480 m² | À louer | New Haven, CT 06515
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 700 à 2 700 pieds carrés Disponible pour les achats de produits alimentaires, de produits de commodité et de vente au détail à des fins médicales - Conditions flexibles
- Les entreprises colocataires figurent parmi les magasins les plus performants de leur secteur pour l'ensemble de l'État
- Une nouvelle signalisation sur les pylônes sera bientôt disponible, en plus des autres améliorations apportées au bâtiment
- Un vaste parking, une sécurité 24h/24 et 7j/7 et une gestion sur place garantissent des opérations de classe A
- Possibilité de participer au processus de conception final pour obtenir exactement ce dont votre entreprise a besoin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 158 m² | 5-10 Ans | 332,77 € /m²/an 27,73 € /m²/mois 52 556 € /an 4 380 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 144 m² | 5-10 Ans | 434,00 € /m²/an 36,17 € /m²/mois 62 698 € /an 5 225 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 177 m² | 5-10 Ans | 294,80 € /m²/an 24,57 € /m²/mois 52 257 € /an 4 355 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
Space is being completely redone due to a fire. Prior tenant was a market and deli. Hood system and walk ins are in place. Can be customized to fit tenant needs. Currently space is being renovated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 480 m² d’espace adjacent.
- Espace pour occupant principal
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Customizable to fit tenant needs.
- Space currently under renovation.
1er étage, bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 480 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
1er étage, bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 480 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RENOVATED FORMER BRUEGGER'S PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dozo Asian Bistro
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Mid-K Beauty Supply
- Enseigne
- 1
- -
- State Garden II
- Hébergement et restauration
- -
- -
- T Mobile
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dozo Asian Bistro | Hébergement et restauration | - | - |
| Mid-K Beauty Supply | Enseigne | 1 | - |
| State Garden II | Hébergement et restauration | - | - |
| T Mobile | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 480 m² | Surface commerciale utile | 1 219 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1967/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 480 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 219 m² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2025 |
À PROPOS DU BIEN
En tant que courtier exclusif, EAC Properties est fière de présenter le 1460 Whalley Ave, New Haven, CT. Ce centre commercial est situé à l'une des intersections signalisées les plus fréquentées pour les conducteurs souhaitant accéder à New Haven. Stratégiquement situé à proximité du centre-ville, il est entouré par la démographie des employés du commerce de détail et du commerce, avec une valeur médiane des maisons de 245 827 dollars, 5 miles de 252 044 dollars et 8 miles de 267 245 dollars. La taille moyenne des ménages est de 2,30 personnes dans une zone où la croissance démographique est positive. L'âge moyen des consommateurs est de 38 ans. Juste à côté et de l'autre côté de la rue se trouvent de grands détaillants et entreprises, notamment Enterprise et Walgreens. Le propriétaire est flexible quant à l'utilisation et aux conditions. Une hotte existante est en cours de remplacement et une utilisation alimentaire est préférée pour au moins une partie de l'espace disponible. Renseignez-vous dès aujourd'hui ! 203-259-2172
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Renovated Former Bruegger's Plaza | 1460 Whalley Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.