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600+ Acres, Heavy Industrial, Development-Rea 1460 Columbia Nitrogen Dr Industriel/Logistique 10 361 m² À vendre Augusta, GA 30901

1460 Columbia Nitrogen Dr, Augusta, GA 30901

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 600 Acres of Industrial Land Available, 109 Acres Development-Ready
  • Georgia Power Sub-Station on Site; Urquhart Power Station nearby
  • Demolition Complete by 2026
  • Class-1 Rail Service by CSX Rail
  • Immediate access to I-520 & Hwy 28

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Former Chemical Manufacturing Campus, Demolished and Ready for New Development. Suitable for Light and Heavy Industrial, Warehousing, Data Center, and Energy Storage Applications.
109 acres of development-ready industrial land surrounded by 500 acres of wetlands for privacy.
Class-1 rail access and strategic I-20/highway connectivity. Located near major chemical companies and Urquhart Station power plant (759 MW).
Available: fully-decommissioned and cleaned chemical plant onsite - former polyester resins manufacturing. 30,000 SF warehouse with docks, 15,000 SF production facilities.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 3
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1966
Classe d’immeuble C Occupation Mono
Surface du lot 242,81 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 10 361 m²
Zonage HI - heavy industrial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Classe d’immeuble C
Surface du lot 242,81 ha
Surface utile brute 10 361 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1966
Occupation Mono
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage HI - heavy industrial

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0760007000 Évaluation des aménagements 3 166 830 €
Évaluation du terrain 239 560 € Évaluation totale 3 406 391 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0760007000
Évaluation du terrain
239 560 €
Évaluation des aménagements
3 166 830 €
Évaluation totale
3 406 391 €
(314) 504-4001

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37546720

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1460 Columbia Nitrogen Dr, Augusta, GA 30901

Ce Aragon Park Industriel/Logistique situé à 1460 Columbia Nitrogen Dr, Augusta, GA 30901 est actuellement disponible. Contactez Commercial Development Company, Inc. pour plus d’informations.

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600+ Acres, Heavy Industrial, Development-Rea | 1460 Columbia Nitrogen Dr
(314) 504-4001 x

600+ Acres, Heavy Industrial, Development-Rea | 1460 Columbia Nitrogen Dr

Stephen Collins
(314) 504-4001

John Kowalik
(314) 835-2813

Derek Kessler
(314) 835-2809

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