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Pinetree Plaza 146 W Jericho Tpke Local commercial 706 m² À vendre Huntington Station, NY 11746 2 453 416 € (3 474,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,46 %
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Informations principales sur l'investissement
- The Subject is located in Huntington Station, Town of Huntington, Suffolk County.
- Commercial space is concentrated along thoroughfares and primary surface roads. Surrounding neighborhoods include Huntington to the north, Greenlawn
- It is a primarily residential neighborhood, consisting of single family homes, some multifamily buildings and retail that serves the local community
- and Elwood to the east, South Huntington to the south and West Hills to the West.
Résumé analytique
CET IMMEUBLE COMMERCIAL INDÉPENDANT, D'UNE FAÇADE DE 125 PIEDS SUR L'OUEST DE JÉRICHO TPKE. CENTRE COMMERCIAL DE 5 UNITÉS COMMERCIALES AVEC 32 PLACES DE STATIONNEMENT SUR PLACE. ENTIÈREMENT OCCUPÉ, SALON DE COIFFURE, SPA, BOUTIQUE DE MANUCURE, PIZZA/RESTAURANT. TOUS LES LOCATAIRES ONT UNE DURÉE DE BASE DU BAIL, DES OPTIONS ET DES MAJORATIONS ANNUELLES. BAIL TRIPLE NET. CE BÂTIMENT GÉNÉRATEUR DE REVENUS EST ENTOURÉ DE BONS QUARTIERS, DE ZONES TRÈS PRISÉES ET EST TRÈS FRÉQUENTÉ. VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT D'INSCRIPTION 201-600-6049/ ANN KIM POUR PLUS DE DÉTAILS ET POUR TOUTE QUESTION
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
706 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
2 453 416 €
Prix par m²
3 474,78 €
Taux de capitalisation
6,46 %
RNE
158 437 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C6 - Les districts C6 permettent un large éventail d'utilisations commerciales à volume élevé nécessitant un emplacement central
Stationnement
32 places (45,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0400-195-00-03-00-053-002 | Évaluation des aménagements | 5 257 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 505 € (2025) | Évaluation totale | 8 762 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0400-195-00-03-00-053-002
Évaluation du terrain
3 505 € (2025)
Évaluation des aménagements
5 257 € (2025)
Évaluation totale
8 762 € (2025)
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Vidéos
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Photos
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Rue
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Présenté par
Pinetree Plaza | 146 W Jericho Tpke
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