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146 St Papineau Local commercial | 511 m² | À louer | Papineauville, QC J0V 1R0
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Informations principales sur la sous-location
- Central Papineauville location delivering strong street exposure and convenient accessibility.
- Connected to municipal water and sewage utilities for operational ease.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 511 m² | Négociable | 65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 33 600 € /an 2 800 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Unique commercial sublease opportunity in Papineauville. This approximately 5,500-square-foot space offers a versatile layout that can accommodate a wide range of commercial or professional uses. Ideally located in the heart of Papineauville, the property enjoys a strategic location with excellent visibility, convenient access to major roadways, and close proximity to local services and amenities. The space is currently vacant and available for immediate occupancy. Opportunity to negotiate a longer-term lease with the landlord.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 146 St Papineau, Papineauville, QC J0V 1R0
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Benson Auto Parts
- Automobile
- 46
- Régional
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 703
- National
- Giant Tiger
- Magasin à petits prix
- 271
- National
- Home Hardware
- Matériel
- 903
- National
- IRIS The Visual Group
- Optique
- 111
- National
- SAQ
- Alcool
- 403
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Benson Auto Parts | Automobile | 46 | Régional |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 703 | National |
| Giant Tiger | Magasin à petits prix | 271 | National |
| Home Hardware | Matériel | 903 | National |
| IRIS The Visual Group | Optique | 111 | National |
| SAQ | Alcool | 403 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 1980 |
Présenté par
146 St Papineau
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