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146 Railroad Ave Bureau 364 m² À vendre Sayville, NY 11782 1 377 696 € (3 783,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,31 %
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Informations principales sur l'investissement
- On Railroad Avenue
- Close to Main Street and Train Station
- Open Plan with Exposed Back
Résumé analytique
Build your business at this classic red brick office building, ideally located in one of Sayville’s most desirable commercial corridors just steps from Main Street and the Sayville train station. This 2-story property offers approximately 6,400 square feet across 3 units plus a basement, creating excellent flexibility to lease units individually for diversified rental income, occupy part of the building while generating income from the rest, or combine the space for a larger single-user office. Recent upgrades include brand-new bathrooms, a modern kitchen, and new solar power, supporting long-term efficiency and lower operating costs. With its commuter-friendly location, strong visibility, and adaptable layout, this is a rare opportunity for investors and owner-users alike to secure a well-positioned office asset in the heart of Sayville.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1850/2013
Prix
1 377 696 €
Prix par m²
3 783,01 €
Taux de capitalisation
6,31 %
RNE
86 967 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
182 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
BD - Mixed use.
Stationnement
20 places (54,92 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Cour
- Espace d’entreposage
- Solar Panels
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Donald J Barter
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Monumental Group
- Administration publique
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Donald J Barter | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Monumental Group | Administration publique | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Inquire for additional information.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 56 – 364 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 56 – 364 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface | 56 – 364 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Inquire for additional information.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0500-382-00-05-00-030-001 | Évaluation des aménagements | 38 920 € |
| Évaluation du terrain | 21 354 € | Évaluation totale | 60 274 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0500-382-00-05-00-030-001
Évaluation du terrain
21 354 €
Évaluation des aménagements
38 920 €
Évaluation totale
60 274 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
146 Railroad Ave
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