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146 N Exchange St
Geneva, NY 14456
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Versatile property allows apartment and service operations.
- Flexible building configuration accommodates multiple commercial uses.
- Existing signage and street exposure support business visibility. Great for distribution.
- Located about nine minutes from Interstate 90 Exit 42.
- Approximately 161 feet of frontage provides strong visibility. AADT 10,000 vehicles per day.
- Sewer, water, and gas serve this 2 acre site, which includes parking and room for operational functionality.
Résumé analytique
Own a versatile commercial property with strong street visibility, featuring dual garage bays, signage, and functional space ideal for auto repair, upholstery, or other service-oriented businesses. Positioned along a well-traveled corridor, this site offers investors a manageable footprint with value-add potential through upgrades and adaptive reuse. Its affordability, accessibility, and adaptability make it a compelling entry point into retail investment. The total assessment as of 2026 is $185,000.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 606,92 € | Surface utile brute | 269 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,67 ha | ||
| Zonage | MU-I - Mixed use Industrial | ||
| Prix par m² | 606,92 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,67 ha |
| Surface utile brute | 269 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | MU-I - Mixed use Industrial |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 320500-090-076-0001-003-110-0000 | Évaluation des aménagements | 45 120 € |
| Évaluation du terrain | 58 208 € | Évaluation totale | 103 327 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
320500-090-076-0001-003-110-0000
Évaluation du terrain
58 208 €
Évaluation des aménagements
45 120 €
Évaluation totale
103 327 €
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