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146 Metropolitan Ave Local commercial | 183 m² | À louer | Brooklyn, NY 11249
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 183 m² | Négociable | 674,78 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 123 497 € /an 10 291 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
Turn-Key Restaurant Opportunity in Prime Williamsburg – 146 Metropolitan Ave An exceptional opportunity to own a fully built, turn-key restaurant in the heart of Williamsburg at 146 Metropolitan Ave. This newly constructed masonry building, completed in 2019, comes with a Certificate of Occupancy and is ready to operate. Property Highlights: • Total Space: 3,000 sq. ft. rentable space across three levels. • Finished Basement: Functional space, including storage, a bathroom, freezers, and an office. • Ground Floor: 1,200 sq. ft. featuring a fully equipped bar, seating and dining areas, a bathroom, and a state-of-the-art kitchen. Sprinkler system in place. • Second Floor: 770 sq. ft. interior with a spacious private terrace, lounge, additional seating and dining areas, reception area, and a full bathroom. This single-tenant occupancy building comes complete with high-quality kitchen and dining equipment, making it a seamless transition for a new operator. The asking Rent is $12,000 per month plus KEY MONEY Location: Situated just one block from the Apple Store, a few blocks from the train, and one and a half blocks from the vibrant Williamsburg waterfront, this restaurant is ideally located amidst popular bars, boutique shops, cafes, and restaurants, ensuring high foot traffic and a bustling dining scene. This is a rare opportunity to create your vision in a thriving neighborhood. Contact us today to make this space your own and add a new twist to Williamsburg’s dining experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 183 m² | Surface commerciale utile | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2019 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 183 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2019 |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant clé en main à saisir dans le quartier prisé de Williamsburg – 146 Metropolitan Ave Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant entièrement aménagé et prêt à fonctionner au cœur de Williamsburg, au 146 Metropolitan Ave. Ce bâtiment en maçonnerie récemment construit, achevé en 2019, dispose d'un certificat d'occupation et est prêt à accueillir votre activité. **Caractéristiques du bien :** • **Superficie totale :** 278 m² (3 000 pieds carrés) d'espace locatif répartis sur trois niveaux. • **Sous-sol aménagé :** 93 m² (1 000 pieds carrés) d'espace fonctionnel comprenant un espace de stockage, une salle de bain, des congélateurs et un bureau. • **Rez-de-chaussée :** 111 m² (1 200 pieds carrés) avec un bar entièrement équipé, des espaces de restauration et de détente, une salle de bain et une cuisine ultramoderne. Système de sprinklers installé. • **Deuxième étage :** 72 m² (770 pieds carrés) d'espace intérieur avec une grande terrasse privée, un salon, des espaces supplémentaires pour la restauration, une zone d'accueil et une salle de bain complète. Ce bâtiment à locataire unique est livré avec des équipements de cuisine et de restauration de haute qualité, offrant une transition fluide pour un nouvel exploitant. Le loyer demandé est de **12 000 $ par mois**, avec un **droit d'entrée** (KEY MONEY). **Localisation :** Situé à seulement un pâté de maisons de l'Apple Store, à quelques minutes à pied du métro et à une rue et demie du dynamique front de mer de Williamsburg, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal au milieu de bars populaires, boutiques, cafés et restaurants, garantissant un fort trafic piéton et une scène culinaire animée. C'est une opportunité rare de concrétiser votre vision dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire de cet espace le vôtre et apporter une nouvelle touche à l'expérience culinaire de Williamsburg.
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
146 Metropolitan Ave
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