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146 Hartford Rd Bureau | 2 657 m² | À louer | Manchester, CT 06040
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Quiet, suburban location less than a 1/2-mile from Interstate 384 at Exit 3 and minutes from downtown Manchester
- FF&E available at no cost
- On-site parking ratio of 5.0 spaces/1,000 SF and within walking distance to public transportation
- Existing buildout includes reception area, private offices, small kitchen, storage, training room, field operations/lab space, print center, boardroom
- Prominent, exterior monument signage provides increased visibility and branding
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 72 à 229 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 657 m² | Juil. 2025 | 70,30 € /m²/an 5,86 € /m²/mois 186 797 € /an 15 566 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 657 m² |
| Durée |
| Juil. 2025 |
| Loyer |
| 70,30 € /m²/an 5,86 € /m²/mois 186 797 € /an 15 566 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 657 m² |
| Durée | Juil. 2025 |
| Loyer | 70,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 72 à 229 personnes
APERÇU DU BIEN
Opportunité de construction complète dans le quartier historique de Cheney Mills CBRE a le plaisir de proposer en sous-location cette opportunité de construction complète d'une superficie maximale de ± 28 600 pieds carrés dans la banlieue de Manchester, dans le Connecticut. Actuellement siège social de Fuss & O'Neill, le 146 Hartford Road est un immeuble de bureaux historique de trois étages construit en 1910 dans le quartier historique des moulins de Cheney Brothers. Le bâtiment présente des détails architecturaux uniques du début du siècle, notamment un grand escalier intérieur menant à un mur de bibliothèque avec échelle coulissante, des portes intérieures cintrées et des pierres extérieures décoratives. Le bâtiment offre également des caractéristiques et des équipements plus modernes, notamment de nouvelles fenêtres à thermopane, une signalisation extérieure des monuments et des sièges de terrasse extérieurs, ainsi que des installations de formation, des laboratoires et de nombreuses places de stationnement. L'ensemble du bâtiment est disponible à la sous-location jusqu'au 31 décembre 2025, mais peut être loué à plus long terme directement auprès du propriétaire du bâtiment. Le taux de sous-location demandé est de 7,50 $/SF NNN. Points forts de la propriété + Situation tranquille en banlieue à moins d'un kilomètre de l'Interstate 384 à la sortie 3 et à quelques minutes du centre-ville de Manchester + Le bâtiment existant comprend une zone de réception, des bureaux privés, une petite cuisine, un espace de rangement, une salle de formation, un espace pour les opérations sur le terrain/un laboratoire, un centre d'impression, une salle de conférence et un espace de bureau ouvert, ainsi qu'un garage/chaufferie + FF&E disponible gratuitement + Une signalisation extérieure bien visible sur les monuments offre une visibilité et une image de marque accrues + Ratio de stationnement sur place de 5,0 places/1 000 pieds carrés et à distance de marche des transports en commun
- Ligne d’autobus
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
146 Hartford Rd
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