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146 E 56th St Local commercial 1 503 m² À vendre New York, NY 10022 19 811 740 € (13 179,15 €/m²)

146 E 56th St, New York, NY 10022

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Informations principales sur l'investissement

  • World class location on 56th Street nearby Billionaire’s Row
  • Lot dimensions are 40’ wide by 100’ deep
  • Prime boutique development site (48,240 ZFA)

Résumé analytique

Cushman & Wakefield has been retained to arrange the sale of 146 East 56th Street, a premier boutique development site located in the heart of the Plaza District. The lot spans 40’ x 100’ and is unique in that it will be delivered vacant, thereby allowing a developer to purchase and start filing plans immediately.
The 4,020 square foot lot carries a base as-of-right FAR of 10.0, however, the owner has acquired an additional 2.0 FAR worth of inclusionary certificates, bringing the total achievable ZFA to approximately 48,240 square feet, without the need to build affordable housing.
The addition of the IH certificates also allows for greater flexibility for floor plate design as it allows for a higher street wall requirement than as-of-right zoning would typically allow.
146 East 56th Street is located nearby the prestigious Billionaire’s Row, numerous Fortune 500 firms who have offices along Park and Lexington Avenues, and some of the most desired retail in the world running along the Fifth Avenue corridor.
With preliminary studies already prepared and designed by industry-leading architecture firm Hill West, 146 East 56th Street offers an unparalleled opportunity to purchase an
unencumbered boutique development site in one of the most desired submarkets in all of Manhattan.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 503 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/1987
Prix
19 811 740 €
Prix par m²
13 179,15 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,13
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C5-2, New York - Quartier central des affaires avec une façade commerciale continue, destiné aux bureaux et aux établissements de vente au détail qui desservent l'ensemble de la région métropolitaine.
Façade
12 m sur East 56th St

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • Niveau inférieur
  • 362 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Juil. 2026
  • 1er étage
  • 362 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Juil. 2026
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Photo intérieure
  • 2e étage
  • 314 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Juil. 2026
146 E 56th St, New York, NY à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure
  • Mezzanine
  • 151 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Juil. 2026
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Photo intérieure
  • 3e étage
  • 314 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Juil. 2026
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Photo intérieure
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
Niveau inférieur 362 m² Bureaux/Local commercial Contigu et aligné Juil. 2026
1er étage 362 m² Local commercial Contigu et aligné Juil. 2026
2e étage 314 m² Bureaux/Local commercial Contigu et aligné Juil. 2026
Mezzanine 151 m² Bureaux/Local commercial Contigu et aligné Juil. 2026
3e étage 314 m² Bureaux/Local commercial Contigu et aligné Juil. 2026

Niveau inférieur

Surface
362 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Juil. 2026

1er étage

Surface
362 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Juil. 2026

2e étage

Surface
314 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Juil. 2026

Mezzanine

Surface
151 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Juil. 2026

3e étage

Surface
314 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Juil. 2026
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View Lower Level Floor Plan

1er étage

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Photo intérieure
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Photo intérieure
Surface 362 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Juil. 2026

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View 2nd Floor Plan

2e étage

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Surface 314 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Juil. 2026

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View 3rd Floor Mezzanine Layout

Mezzanine

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Surface 151 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Juil. 2026

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3rd Floor Layout

3e étage

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Photo intérieure
Surface 314 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Juil. 2026

1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 1310-0047 Évaluation des aménagements 2 770 637 €
Évaluation du terrain 779 118 € Évaluation totale 3 549 756 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1310-0047
Évaluation du terrain
779 118 €
Évaluation des aménagements
2 770 637 €
Évaluation totale
3 549 756 €
(212) 589-5118

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40305748

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 146 E 56th St, New York, NY 10022

Ce Midtown East Local commercial situé à 146 E 56th St, New York, NY 10022 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Plat Map
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146 E 56th St
(212) 589-5118 x

146 E 56th St

Bobby Carrozzo
(212) 589-5118

William Conrad
(212) 696-2500

James Galef
(203) 914-5372

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