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146 E 2nd St Industriel/Logistique 390 m² À vendre Mineola, NY 11501 1 401 952 € (3 592,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corner property - Very impressive office set up for any business - 6 Private parking spaces - Excellent location for most everything - Easy access to
Résumé analytique
Great property and location - 100% high-end upgraded - ideal for a user and/or Investor.
PROJECTION:
Gross year Income 4,200sf @ 30 psf =$126,000
Expenses: Taxes 23,000 yr. Ins. 3,000 yr
Net Income:100,000 Net Yr.
Cap rate:6.25%
PROJECTION:
Gross year Income 4,200sf @ 30 psf =$126,000
Expenses: Taxes 23,000 yr. Ins. 3,000 yr
Net Income:100,000 Net Yr.
Cap rate:6.25%
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 401 952 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par m² | 3 592,97 € | Surface utile brute | 390 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Année de construction | 1955 |
| Condition de vente | Vente sur saisie | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Commerical - Light Manufacturing Industria M Use Office Building | ||
| Prix | 1 401 952 € |
| Prix par m² | 3 592,97 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Condition de vente | Vente sur saisie |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 390 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Zonage | Commerical - Light Manufacturing Industria M Use Office Building |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 8 018 € | |
| Évaluation du terrain | 2 970 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 049 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 970 €
Évaluation des aménagements
5 049 €
Évaluation totale
8 018 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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146 E 2nd St
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