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146 157th St Immeuble residentiel 12 lots 681 576 € (56 798 €/Lot) Taux de capitalisation 10,95 % Calumet City, IL 60409
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Situated on the Illinois/Indiana border
- Modern Updates: Freshly painted units, hardwood floors throughout
- Strong Rental History: Long-term tenants and consistent cash flow
- Solid Construction: All-brick building with newer furnace and brand-new hot water tanks
- Utilities: Separate gas and electric meters for each unit
- Upside Potential: Opportunity to add value and increase returns
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment opportunity: 12-Unit multifamily building An exceptional investment opportunity, well-maintained property, situated in a high-demanded area of Illinois / Indiana border. This solid brick building features a newer furnace, new hot water tanks, units freely painted, 6 one bed room units, 6 studio units, & the potential for a unit below level. This opportunity offers stable rental income & strong tenant appeal. Each unit is spacious, hardwood floors, separate gas & electric meters. Strong rental history with long term tenants, minutes away from major highways, transportation, shopping & near Indiana border. Perfect for both seasoned investors & newcomers looking to expand their portfolio with a turkey asset. Do not miss this opportunity to own a cash-flowing property with upside potential. Contact us today to schedule a private tour *Agent interest
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 681 576 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 56 798 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 342 m² |
| Taux de capitalisation | 10,95 % | Occupation moyenne | 92% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 681 576 € |
| Prix par lot | 56 798 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,95 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 342 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 766,77 € | - |
| 1+1 | 6 | 809,37 € | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-17-210-016-0000 | Évaluation des aménagements | 42 104 € |
| Évaluation du terrain | 2 079 € | Évaluation totale | 44 182 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-17-210-016-0000
Évaluation du terrain
2 079 €
Évaluation des aménagements
42 104 €
Évaluation totale
44 182 €
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Présenté par
Open Path Realty
146 157th St
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