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Downtown Dallas NC Office/Retail | 1,800 SF 146-148 W Trade St Bureaux/Local commercial | 167 m² | À louer | Dallas, NC 28034
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Informations principales
- 1,800 SF office or retail space available in downtown Dallas, NC historic building location
- Six private offices or rooms easily configured for team offices, studios, or consulting space
- Three individual restrooms included within the suite for tenant convenience and functionality
- Full build-out second floor suite with flexible layout for office, retail, or service users
- Large windows throughout provide abundant natural light and scenic downtown views
- Located in a charming historic 1893 building in the heart of Dallas’ downtown district
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 146 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 146
Rent: $1,800/Month
- Entire upstairs unit available for rent
- Six offices/rooms that can be grouped into threes
- Three individual restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Downtown Dallas NC Office/Retail | 1,800 SF
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 659
- International
- Seams & Stitches
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Edward Jones | Société de financement | 17 659 | International |
| Seams & Stitches | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 192 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1893 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 192 m² |
| Année de construction | 1893 |
À propos du bien
Position your business in the heart of downtown Dallas, NC at 146-148 W Trade Street, a charming historic commercial building offering 1,800 SF of fully built-out office or retail space for lease. Located in Gaston County within the Charlotte metro area, this property provides an excellent opportunity for professional offices, boutique retail, consulting firms, studios, or service-based businesses seeking a distinctive downtown presence. The available second-floor suite features six private offices or rooms, three restrooms, and large windows that provide abundant natural light and views of the surrounding downtown district. The flexible layout allows tenants to configure the space for collaborative office environments, private workspaces, or client-facing retail and service operations. Originally built in 1893, the building offers timeless architectural character paired with functional workspace. Its central downtown location places tenants near local businesses, government offices, dining, and community amenities that generate consistent foot traffic and visibility for small businesses and professional users. With its historic charm, adaptable floor plan, and prime downtown setting, this property is ideal for businesses seeking affordable office or retail space in the growing Dallas/Gastonia submarket of the Charlotte region.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Downtown Dallas NC Office/Retail | 1,800 SF | 146-148 W Trade St
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