±0.63 Acre Infill Industrial Pad Site 1459 Prudential Dr Lot | Terrain commercial | 0,26 ha | À vendre | Dallas, TX 75235

EXCELLENT EMPLACEMENT : Situé sur Prudential Dr, entre Empire Central et Oakbrook Blvd, l'établissement est situé le long d'un important corridor commercial du quartier médical de Dallas. La région évolue rapidement en raison de l'augmentation rapide du trafic à l'aéroport Love Field de Dallas. L'établissement se trouve à quelques minutes de Park Cities et du centre-ville de Dallas et permet d'accéder facilement aux principales artères de la région. SITE DE REMPLISSAGE : La propriété est un site de remblayage de 27 558 pieds carrés offrant environ 245 pieds de façade et un excellent accès. Le zonage libéral de recherche industrielle (IR) de la propriété permet de gérer les mini-entrepôts, les installations industrielles, la distribution en gros et le stockage, et de soutenir les utilisations de bureaux et de vente au détail. FORTE DÉMOGRAPHIE : Avec une population d'environ 90 000 habitants vivant dans un rayon de 5 miles, la propriété bénéficie d'un bassin dense de consommateurs à proximité. La zone entourant le bien a connu une croissance démographique de 17 % au cours de la dernière décennie, et une augmentation de 5 % est attendue d'ici 2025. NOMBREUX MOTEURS DE LA CIRCULATION LOCALE : Outre l'aéroport de Love Field, l'établissement se trouve à proximité du club de golf de Brook Hollow, du complexe à usage mixte West Love de 37 acres et du nouveau William P. Clements Jr. Hôpital universitaire du centre médical UT Southwestern et le nouvel hôpital Parkland Memorial de 1,3 milliard de dollars.