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1458 S San Pedro St - LA Face Mart Local commercial | 90 m² | 388 291 € | À vendre | Los Angeles, CA 90015

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Informations principales sur l'investissement

Landmark retail and office property located in the heart of Los Angeles’ Fashion District
Equipped with 10 elevators and escalators for efficient vertical access, complemented by a parking structure with over 750 spaces
Strategically positioned adjacent to Highway 10, ensuring excellent freeway visibility and convenient regional connectivity.

Spans approximately 723,170 square feet across seven floors, featuring 204 individual units designed for retail and creative office use.
Built in 2008 with modern infrastructure, the property provides 24-hour access, on-site security, and enclosed mall-style amenities.
Located within a designated Opportunity Zone, offering potential tax advantages for qualifying investors.

Résumé analytique

3 Parking Spaces !! Prime owner-user or investment opportunity featuring exceptional versatility in a secure, quiet location with direct I-10 access. This retail condo offers an efficient open layout with strong street exposure, ideal for creative office, showroom, wholesale/retail, or light manufacturing operations. Perfect for apparel, beauty, or specialty retail businesses seeking prominent visibility and flexible space.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	96 m²	Surface type par étage	96 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Année de construction	2008
Sous-type de bien	Immeuble de commerce Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Bureau, loft/espace créatif	Surface du lot	0,97 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Étages	4	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAM2 - Zone industrielle légère

Surface totale de l’immeuble	96 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Immeuble de commerce Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	B
Étages	4
Surface type par étage	96 m²
Année de construction	2008
Surface du lot	0,97 ha
Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAM2 - Zone industrielle légère

Accès 24 h/24
Visibilité de l’autoroute

Centre commercial fermé

Accessible fauteuils roulants

Agents de sécurité sur place

1 Lot disponible

Lot 114

Surface du lot	90 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	388 291 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	4 308,80 €	Nb de places de stationnement	2

Surface du lot	90 m²
Prix	388 291 €
Prix par m²	4 308,80 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	2

Description

LA Face Hub, strategically located in the Fashion District, the 300,000 SQF mall type retail/office is equipped with 10 elevators, 8 escalators and 750 parking spaces. The property opened the door in 2009 to serve variety of tenants with many amenities and professional management services.