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The Barnyard Shopping Center 1458-1468 Clovis Ave Espace disponible | 49–201 m² | Local commercial | Clovis, CA 93612
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Informations principales
- Prime Ground-Floor Retail & Flexible Second-Floor Suites
- Move-In Ready Units - Newly Remodeled 2025
- Abundant On-Site Parking @ Front & Rear Of Each Unit
- ±408 - 6,987 SF Available Surrounded w/ Quality Tenants
- High Foot & Vehicle Traffic - Ideal For Retail Businesses
- Various Configurations to Suit Different Business Needs
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1458 | 91 m² | Négociable | 218,62 € /m²/an 18,22 € /m²/mois 19 924 € /an 1 660 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 1450 #213 | 49 m² | Négociable | 42,60 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 2 078 € /an 173,16 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 1450 #215 | 61 m² | Négociable | 156,96 € /m²/an 13,08 € /m²/mois 9 624 € /an 802,00 € /mois | Brut modifié |
1458-1468 Clovis Ave - 1er étage – Bureau 1458
16' x 60' open space with rear restroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
1458-1468 Clovis Ave - 2e étage – Bureau 1450 #213
20' x 30' wide open unit with a rear sink connection. Can be combined with nextdoor #215 unit
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1458-1468 Clovis Ave - 2e étage – Bureau 1450 #215
12' x 30' wide open unit with a rear sink connection.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 201 m² | Façade | 63,40 m le Clovis Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 797 m² |
| Stationnement | 253 places | Surface totale du terrain | 5,46 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 201 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 253 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 63,40 m le Clovis Ave |
| Surface commerciale utile | 5 797 m² |
| Surface totale du terrain | 5,46 ha |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
Le Barnyard Shopping Center est une destination commerciale de quartier de premier choix, idéalement située au cœur du district le plus dynamique et historique de Clovis, le long de Clovis Avenue — la rue principale emblématique de la ville. Ce centre récemment rénové propose des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, en ligne ou en bout de bâtiment, ainsi que des espaces flexibles à l'étage, allant de ±408 à ±6,987 pieds carrés, sur un carrefour très fréquenté avec une visibilité de 116 pieds sur Clovis Avenue, une signalétique monumentale et des panneaux lumineux. Le Barnyard Shopping Center offre ±37,240 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux, idéalement situés entre Clovis Avenue et Pollasky Avenue, dans la charmante ville de Clovis, Californie. Le centre comprend quatre bâtiments sur ±3,37 acres, formant un village d'environ 40 boutiques, services de beauté, commerces locaux, restaurants et bureaux emblématiques dans un cadre spectaculaire à thème western. Le Barnyard Shopping Center se distingue par ses allées pittoresques reliant chaque commerce local, offrant à tous les visiteurs une expérience de shopping agréable. La propriété attire un mélange lucratif de touristes et de résidents, et se trouve à quelques minutes des nombreuses activités et commodités proposées à Clovis. Description de l'emplacement Situé de manière stratégique le long de l'une des principales artères de Clovis, Californie — Clovis Avenue. Le Barnyard Shopping Center bénéficie de l'influence de détaillants renommés et de son accessibilité à Clovis Avenue, CA-168, la communauté de Clovis et la zone commerciale environnante. Le Barnyard Shopping Center se trouve à seulement 170 miles au sud de San Francisco et à 200 miles au nord de Los Angeles ; Old Town Clovis est une destination historique et charmante. Clovis offre une qualité de vie supérieure à celle de toute autre ville de la Central Valley, combinant une atmosphère de petite ville accessible avec les commodités de la région métropolitaine de Fresno, tout en conservant sa devise "Clovis – A Way of Life." Facilement accessible, les visiteurs du centre commercial pourront rapidement rejoindre la CA-168 en seulement trois minutes de route depuis la propriété.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Barnyard Shopping Center | 1458-1468 Clovis Ave
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