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1457 Florence St Local commercial 548 m² 100 % Loué À vendre Aurora, CO 80010 1 027 365 € (1 874,32 €/m²)

1457 Florence St, Aurora, CO 80010

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2 Story Mixed-Use Retail & Office Property
  • Popular Area Located Near the Aurora Cultural Arts District (ACAD), The People's Building, MLK Library and Fletcher Plaza
  • Building Signage and Off Street Parking Lot
  • Zoned OA-MS, Versatile Mixed Use Commercial Property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1457 Florence Street is a 5,900 SF, 2 story, mixed use property consisting of 3 street level retail suites and 2nd floor office space. The property was built in 1954 and is zoned OA-MS which permits a wide variety of commercial uses including Retail, Office and Residential. The property features an off-street parking lot, building signage and a high traffic location for versatile use by a diverse tenant base. The first floor is currently occupied by 3 tenants and the 2nd floor office space could be leased to tenants or occupied by a user.

PIÈCES JOINTES

1457 Florence Street_Sale Brochure 08112025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
548 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
1 027 365 €
Prix par m²
1 874,32 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
41 m sur Cherokee Trl

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
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1457 Florence St, Aurora, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Rent-A-Center
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1973-03-1-05-010 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 146 795 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1973-03-1-05-010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
146 795 €
(720) 530-9070

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37256012

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1457 Florence St, Aurora, CO 80010

Ce Delmar Parkway Local commercial situé à 1457 Florence St, Aurora, CO 80010 est actuellement disponible. Contactez Unique Properties, Inc. pour plus d’informations.

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(720) 530-9070

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