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CVS 14566 Forest Rd Local commercial 1 254 m² À vendre Forest, VA 24551 2 466 537 € (1 967,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New Long Term Lease Extension | No Rent Holiday | 5% Rental Increases Built into Each of the Ten, 5-Year Option Periods
- Strong Combined Average Traffic Counts of 34,700+ VPD (Forest Rd & Perrowville Rd)
- Surrounded by Major National Tenants including Kroger, Walmart Neighborhood Market, McDonald’s, Tractor Supply, Ace Hardware, Taco Bell, and more
- Very Affluent Community | Average Household Income Exceeds $127k in 1-Mile Radius and $117k in 3-Mile Radius
- Huge 2.80 Acre Lot with Double Drive Thru Surrounded by Every Major Retailer
- Located in Forest, VA, a Suburb of Lynchburg: the 5th Largest MSA in VA and Home to Liberty University which Enrolls over 135,000 Students
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce CVS autoportant d'un étage de 13 495 pieds carrés a été construit en 2007 sur un terrain de 2,80 AC avec plus de 75 places de stationnement. L'établissement est situé au 14566 Forest Road à Forest, en Virginie, dans la banlieue de Lynchburg : la 5e plus grande MSA de Virginie et siège de la Liberty University, qui accueille plus de 135 000 étudiants dans ses programmes résidentiels et en ligne. La propriété est entourée par les principaux locataires nationaux, notamment Kroger, Walmart Neighborhood Market, McDonald's, Tractor Supply, Ace Hardware, Taco Bell, Bojangles, O'Reilly Auto Parts, Dollar General, Dollar Tree, Subway, Domino's, Papa Johns, Shell, Sheetz et bien d'autres. La propriété bénéficie de son emplacement à proximité de l'intersection de Forest Rd (US 221) et Perrowville Rd (SR 663), où la moyenne combinée est supérieure à 34 700 VPD.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 1 254 m²
- 127,89 €
- Triple net
- Janv. 2033
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 1 254 m² | 127,89 € | Triple net | Janv. 2033 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 116-5-5 | Évaluation des aménagements | 1 804 122 € |
| Évaluation du terrain | 749 676 € | Évaluation totale | 2 553 798 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
CVS | 14566 Forest Rd
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