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1456 Russell Rd Lot | Terrain commercial | 0,89 ha | À vendre | 2 190 550 € | Green Cove Springs, FL 32043

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Résumé analytique

This property is a great location to capture traffic heading south on US 17 and even better to capture traffic turning west on CR 209. A tremendous amount of residential development is taking place on both of these roads and this property can accommodate and is zoned for convenience stores and restaurants including drive-thru's. The property is surveyed and has had topography work as well as access and egress calculations made. The property is also just south of two marinas.
Traffic count on US 17 at this intersection is 42000

Flyer 7-4-2025

DOT Intersection

Informations sur l’immeuble

Prix	2 190 550 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Restauration rapide Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,89 ha
Type de bien	Terrain	Rues transversales	US 17
Zonage	BA - Provide needed services to the surrounding neighborhoods.

Prix	2 190 550 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Restauration rapide Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,89 ha
Rues transversales	US 17
Zonage	BA - Provide needed services to the surrounding neighborhoods.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 190 550 €	Surface du lot	0,89 ha
Prix par ha	2 460 439,48 €

Prix	2 190 550 €
Prix par ha	2 460 439,48 €
Surface du lot	0,89 ha

Located at the corner of US 17 and County Road 209 North, just north of Green Cove Springs. The lot has been basically cleared and has good frontage on both roads. Improvements to US 17 and SR 209 are almost complete.

Description

Ideal property to take advantage of high traffic needs. Great visibility and accessibility. One of the few large corners with traffic control left on US 17.

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 28-05-26-014410-001-00 28-05-26-014408-000-00	Évaluation des aménagements	192 420 €
Évaluation du terrain	790 432 €	Évaluation totale	982 852 €