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1456 Lincoln Hwy Local commercial 237 m² À vendre North Versailles, PA 15137 1 031 664 € (4 344,58 €/m²)

1456 Lincoln Hwy, North Versailles, PA 15137

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Très bien situé.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La disposition de la propriété peut se faire de trois manières : Option 1. Pour vendre les biens immobiliers, y compris le terrain, le bâtiment et toutes les améliorations apportées au terrain, l'entreprise DTM Lincoln, Inc. DBA Drew Menas Restaurant and Lounge, y compris la licence d'alcool, tous les meubles et accessoires, et tout le stock, à l'exception de la cafetière et du lave-vaisselle lorsque ces articles sont loués, pour un prix de vente de 1 200 000,00$. Le nom du restaurant devrait être changé lors de la vente par vendeur puisqu'il s'agit de son nom légal. Option 2. Vendre l'entreprise DTM, Lincoln, Inc. y compris la licence d'alcool, l'équipement du bar, le mobilier et les accessoires, et tout le stock pour 525 000 dollars, à l'exclusion de la cafetière et du lave-vaisselle car ces articles sont loués, et un bail triple net du bâtiment et du terrain pour 4 000 dollars par mois avec une première option d'achat de l'immobilier à une date ultérieure. Le nom de l'entreprise devrait être changé lors de la vente par vendeur puisqu'il s'agit de son nom légal. Option 3. Vendre le bien immobilier pour 725 000 dollars, y compris le terrain et toutes les améliorations y afférentes, à l'exclusion de tout ce qui a trait à l'entreprise, à DTM Lincoln, Inc., ou à la licence d'alcool, à l'équipement de cuisine ou de bar, au mobilier ou aux accessoires, ou tout autre stock destiné à un usage autre que celui de restaurant et de salon.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 031 664 €
Prix par m²
4 344,58 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
c - Commercial
Stationnement
56 places (235,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur Lincoln Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

À PROPOS 1456 LINCOLN HWY , NORTH VERSAILLES, PA 15137

Restaurant et salon bien entretenus qui ont fait leurs preuves en matière de solides performances financières, avec une croissance constante des revenus et de solides marges bénéficiaires. Il représente un investissement solide et fiable. Les données financières démontrent la capacité de l'entreprise à générer des revenus substantiels et stables. La propriété s'est concentrée sur une nourriture de haute qualité et un service amical afin de fidéliser sa clientèle.

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Denny's
Claim Jumper Steakhouse & Bar

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0645-B-00021-0000-00 Évaluation totale 257 830 € (2025)
Évaluation du terrain 149 591 € (2025) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 108 239 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0645-B-00021-0000-00
Évaluation du terrain
149 591 € (2025)
Évaluation des aménagements
108 239 € (2025)
Évaluation totale
257 830 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(724) 875-9438

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 32477665

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1456 Lincoln Hwy, North Versailles, PA 15137

Ce Local commercial situé à 1456 Lincoln Hwy, North Versailles, PA 15137 est actuellement disponible à la vente. Contactez Howard Hanna Wilson Baum Real Estate pour plus d’informations.

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Building Photo
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Front of Restaurant
1456 Lincoln Hwy, North Versailles, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 45
Slightly closer front of building
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Front of building from across Rt 30
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Corner of building showing side entrance
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View of front and side parking
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delivery entrance
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rear of structure
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back safety door exit and rear parking
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Right side of building
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handicapped parking spots
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IMG_1319
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outside mini split systems
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lounge/bar secondary exit
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front doors
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right side a/c protection from cars
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rear fire exit door
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rear parking spaces
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front part of the parking lot
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view of some of the 56 parking spaces
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mechanicals and planning desk
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furnace and hot water heater
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pantry area
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kitchen
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kitchen prep area
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gas ranges
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Building Photo
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kitchen sink area
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lounge area from end of bar
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lounge during morning daylight
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lounge area with 44 chairs
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another bar view
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restaurant seating area w 56 seats
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seating view
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back table view
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view showing most of the tables
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rear booth view
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view from restaurant into loungeIMG_1351
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A/C mini split system
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A/C mini split system
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men's rooom
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men's room vanity and sink
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men's room
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A/C mini split in lounge area
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