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14554 7th St Local commercial 656 m² À vendre Victorville, CA 92395 2 473 581 € (3 771,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

14554 7th St, Victorville, CA 92395

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Informations principales sur l'investissement

  • The property features over 6 years remaining on a 12-years of term, with 3% annual rental increases, ensuring a reliable income stream.
  • Competitive Market Rent: The current base rent of $28 per square foot annually is well-aligned with market rates, supported by the growing demand.
  • Tenant Reimbursements for All Expenses

Résumé analytique

CBRE is pleased to offer for sale the net-leased property occupied by Mojave River Academy and a Wells Fargo ATM, located in Victorville, California. The property consists of an approximately 7,359-square-foot free-standing pad building situated within Victor Plaza, a well-established 171,636-square-foot neighborhood center anchored by national retailers such as dd’s Discounts, Goodwill, and AutoZone.

Pièces jointes

Mojave River Academy Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
656 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2019
Prix
2 473 581 €
Prix par m²
3 771,84 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
185 519 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
SP - Specific Plan
Stationnement
40 places (60,99 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
1 1
14554 7th St, Victorville, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1
14554 7th St, Victorville, CA - Vue aérienne vue de carte - Image2
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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Starbucks
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Food 4 Less
Bank of America
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Denny's
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Taxes foncières

Numéro de parcelle 3106-262-24 Évaluation des aménagements 647 533 €
Évaluation du terrain 113 799 € Évaluation totale 761 332 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
3106-262-24
Évaluation du terrain
113 799 €
Évaluation des aménagements
647 533 €
Évaluation totale
761 332 €
(949) 981-4604

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36077075

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14554 7th St, Victorville, CA 92395

Ce Local commercial situé à 14554 7th St, Victorville, CA 92395 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
14554 7th St, Victorville, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
14554 7th St.
14554 7th St, Victorville, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
14554 7th St.
14554 7th St, Victorville, CA à vendre Aérien– Image 3 sur 7
Aerial
14554 7th St, Victorville, CA à vendre Aérien– Image 4 sur 7
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14554 7th St, Victorville, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
14554 7th St.
14554 7th St, Victorville, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
ATM Drive-Thru
1 sur 1
14554 7th St
(949) 981-4604 x

14554 7th St

Brandon Beauchemin
(949) 981-4604

Pablo Rodriguez
(760) 610-3147

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