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14554 7th St Local commercial 656 m² À vendre Victorville, CA 92395 2 474 500 € (3 773,24 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- The property features over 6 years remaining on a 12-years of term, with 3% annual rental increases, ensuring a reliable income stream.
- Competitive Market Rent: The current base rent of $28 per square foot annually is well-aligned with market rates, supported by the growing demand.
- Tenant Reimbursements for All Expenses
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the net-leased property occupied by Mojave River Academy and a Wells Fargo ATM, located in Victorville, California. The property consists of an approximately 7,359-square-foot free-standing pad building situated within Victor Plaza, a well-established 171,636-square-foot neighborhood center anchored by national retailers such as dd’s Discounts, Goodwill, and AutoZone.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
656 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2019
Prix
2 474 500 €
Prix par m²
3 773,24 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
185 588 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SP - Specific Plan
Stationnement
40 places (60,99 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3106-262-24 | Évaluation des aménagements | 638 976 € |
| Évaluation du terrain | 112 296 € | Évaluation totale | 751 272 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3106-262-24
Évaluation du terrain
112 296 €
Évaluation des aménagements
638 976 €
Évaluation totale
751 272 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
14554 7th St
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