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Mammoth Retail Plaza 14550 W Soledad Canyon Rd Local commercial | 93–604 m² | À louer | Santa Clarita, CA 91387
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux (2) tablettes Ground Lease Drive-Thru disponibles
- Signalisation à la fois sur les monuments et sur pylône Fwy disponibles
- Le trafic quotidien total sur l'autoroute 14 dépasse les 114 000 CPD
- Autoroute SR-14 adjacente avec visibilité et exposition exceptionnelles
- Rampes marche/arrêt situées des deux côtés de l'autoroute pour un accès pratique
- Opportunités de Drive-Thru extrêmement limitées dans le SCV
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad A | 93 – 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad B | 93 – 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Pad A
Available: 1000-4500 Sq.Ft. Drive-Thru "Y" Entrance Pad, End Cap & In-line Spaces Extremely Limited Drive-Thru Opportunities in Santa Clarita Valley Ideal for Fast Food, QSR, Medical, Off-Hwy Retail and Service Oriented Tenants Prime Location with Tremendous Freeway Visibility - Pylon Signage Available! On/Off Ramps in Both Directions Providing Easy Ingress/Egress Santa Clarita is One of the Fastest Growing Cities in LA County and One of the Safest in the Nation
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Patins de conduite adjacents à une autoroute à profil élevé
- Signalisation sur pylône disponible
- Classé grossièrement avec les services publics présents
1er étage, bureau Pad B
Available: 1000-2000 Sq.Ft. Drive-Thru "Y" Entrance Pad, End Cap & In-line Spaces Extremely Limited Drive-Thru Opportunities in Santa Clarita Valley Ideal for Fast Food, QSR, Medical, Off-Hwy Retail and Service Oriented Tenants Prime Location with Tremendous Freeway Visibility - Pylon Signage Available! On/Off Ramps in Both Directions Providing Easy Ingress/Egress Santa Clarita is One of the Fastest Growing Cities in LA County and One of the Safest in the Nation
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 604 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2028 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Différé |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Statut de la construction | Différé |
À PROPOS DU BIEN
Mammoth Retail Plaza est un site commercial adjacent à l'autoroute SR-14 offrant une visibilité exceptionnelle (114 000 CPD) avec une signalisation sur pylônes et des rampes marche/arrêt qui mènent directement au site ! Ce centre est entouré d'une population résidentielle et diurne totalement mal desservie, ce qui en fait un lieu idéal pour de nombreux utilisateurs du commerce de détail, en particulier : restauration rapide, QSR, médecine, commerce de détail hors route et locataires orientés vers le service !
- Service au volant
Présenté par
Mammoth Retail Plaza | 14550 W Soledad Canyon Rd
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