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Oasis at the Islands 1455 W Elliot Rd Espace disponible | 104 m² | Local commercial | Gilbert, AZ 85233
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Informations principales
- ±1,879 SF Retail / Service Space Available
- Monument and Building Signage Available
- Easy Access to US-60 and Loop 202
- Located in Oasis at The Islands Professional Plaza
- Average Household Income ±$106,000 within 2 Miles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 104 m² | Négociable | 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 19 154 € /an 1 596 € /mois | Triple net (NNN) |
81 S McQueen Rd - 1er étage – Bureau 103
Position your business in one of Gilbert’s most desirable residential trade areas. Suite 103 at Oasis at The Islands Professional Plaza is currently offering ±1,121 square feet of ground-floor retail or service space located just south of the signalized intersection of Elliot Road and McQueen Road. The property benefits from strong neighborhood visibility with traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day along McQueen Road, providing excellent exposure and accessibility for customers. Surrounded by the highly established Islands master planned community, the center draws from a strong residential base with average household incomes exceeding $106,000 within a two-mile radius, supporting a wide variety of service and retail businesses. This suite is ideally suited for beauty, wellness, professional office, medical, or boutique retail users seeking a well-positioned East Valley location with strong demographics and consistent neighborhood traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Oasis at the Islands
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All Things Beauty
- -
- 1
- -
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 770
- International
- Bladed Angel
- -
- 1
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- Island Cleaners
- -
- 1
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- Matcha Grove, LLC
- Hébergement et restauration
- 1
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- Walter Kennedy
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All Things Beauty | - | 1 | - |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 770 | International |
| Bladed Angel | - | 1 | - |
| Island Cleaners | - | 1 | - |
| Matcha Grove, LLC | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Walter Kennedy | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 104 m² | Façade | Elliot |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 921 m² |
| Stationnement | 284 places | Surface totale du terrain | 3,21 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 284 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | Elliot |
| Surface commerciale utile | 2 921 m² |
| Surface totale du terrain | 3,21 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Position your business in one of Gilbert’s most desirable residential trade areas. Suite 104 at Oasis at The Islands Professional Plaza offers ±1,879 square feet of ground-floor retail or service space located just south of the signalized intersection of Elliot Road and McQueen Road. The property benefits from excellent neighborhood visibility with traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day along McQueen Road, providing strong exposure and convenient customer access. Surrounded by the highly established Islands master-planned community, the center draws from a dense residential population with average household incomes exceeding $106,000 within a two-mile radius, supporting a wide range of retail, wellness, medical, and professional service businesses. This suite is ideally suited for beauty, wellness, professional office, medical, or boutique retail users seeking a well-positioned East Valley location with strong demographics and convenient access to US-60 and Loop 202.
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Oasis at the Islands | 1455 W Elliot Rd
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