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1455 South St Local d'activités 558 m² Inoccupé À vendre Redding, CA 96001 607 372 € (1 087,62 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centrally situated in the heart of Redding, offering excellent visibility and accessibility.
- Multiple dedicated offices plus a bright, welcoming reception area.
- Large warehouse with loading bay ideal for storage, distribution, or light industrial use.
- Gated access provides enhanced privacy and peace of mind.
- Includes a full kitchen and two bathrooms for daily operational convenience.
- Suited for professional offices, mixed-use operations, or growing businesses seeking a combined office–warehouse setup.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Opportunity in Downtown Redding! Welcome to this versatile and secure commercial property located in the heart of downtown Redding. Featuring a gated entryway for added privacy and security, this space opens into a well-lit, welcoming reception area—perfect for greeting clients and guests. Inside, you'll find multiple dedicated office spaces, ideal for a variety of professional uses. The layout is both functional and flexible, designed to suit the needs of growing teams or established operations. Enjoy the convenience of a full kitchen and two bathrooms, making the space highly accommodating for day-to-day business needs. The property also boasts a massive warehouse area complete with a loading bay, offering ample room for inventory, production, or distribution. Don't miss this exceptional opportunity to establish or expand your business in a centrally located and highly adaptable space.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 607 372 € | Surface utile brute | 558 m² |
| Prix par m² | 1 087,62 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1950 |
| Condition de vente | Maintenance différée | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,28 ha | ||
| Zonage | DMUD-SP - Downtown Mixed-Use District – Specific Plan | ||
| Prix | 607 372 € |
| Prix par m² | 1 087,62 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Maintenance différée |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 558 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | DMUD-SP - Downtown Mixed-Use District – Specific Plan |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 101-750-023-000 | Évaluation des aménagements | 251 886 € |
| Évaluation du terrain | 106 729 € | Évaluation totale | 358 615 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
101-750-023-000
Évaluation du terrain
106 729 €
Évaluation des aménagements
251 886 €
Évaluation totale
358 615 €
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1455 South St
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