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1455 S Michigan Ave Bureau 2 103 m² À vendre Chicago, IL 60605 5 933 448 € (2 820,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,47 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong South Loop Corridor
- Owner/User opportunity
- Outstanding development potential
- Value add business opportunity
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
486 715 €
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232,84 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
486 715 €
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232,84 €
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| Taxes |
85 502 €
|
40,90 €
|
| Frais d’exploitation |
17 198 €
|
8,23 €
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| Total des frais |
102 700 €
|
49,13 €
|
| Résultat net d’exploitation |
384 014 €
|
183,71 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 486 715 € |
| Annuel par m² | 232,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 486 715 € |
| Annuel par m² | 232,84 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 85 502 € |
| Annuel par m² | 40,90 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 198 € |
| Annuel par m² | 8,23 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 102 700 € |
| Annuel par m² | 49,13 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 384 014 € |
| Annuel par m² | 183,71 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
L'Ivy Garden Learning Center est un fournisseur d'enseignement révolutionnaire qui propose un enseignement préscolaire et parascolaire de premier ordre. Contrairement aux garderies traditionnelles (qui offrent une préparation scolaire nulle ou minimale) et aux services d'enseignement complémentaire (qui ciblent les élèves en difficulté), ils se concentrent carrément sur la préparation scolaire, le développement physique, l'éducation morale et l'amélioration des compétences sociales. Enfants d'âge préscolaire : Outre le développement des compétences physiques, morales et sociales, ils préparent pleinement les enfants d'âge préscolaire (6 mois à 5 ans) à la maternelle, y compris, mais sans s'y limiter, à la lecture, aux mathématiques, aux sciences, aux sciences sociales et aux compétences sociales. Enfants d'âge scolaire : Ils s'appuient de manière stratégique et globale sur les bases scolaires des enfants d'âge scolaire pour s'assurer qu'ils sont prêts à tirer le meilleur parti de leurs années d'études secondaires et au-delà. Après six ans d'activité, Ivy Garden est déjà devenue un acteur exemplaire dans le domaine de l'enseignement primaire. Ils ont toujours impressionné les parents, les élèves et les éducateurs.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-22-108-012-0000 | Évaluation totale | 428 490 € |
| Évaluation du terrain | 426 877 € | Impôts annuels | 85 502 € (40,65 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 613 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
1455 S Michigan Ave
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